Avenida Doutor Altino Arantes, 1049 (Saúde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.724/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 603 mil (162 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 2.870/m²
Financiadas40%
- 19/02/2024APTO. 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 98 mil (18%)162 m²R$ 560.000R$ 3.457/m²
- 20/04/2023APTO. 21Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
- 02/05/2022APTO. 41Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 330 mil (69%)162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
- 15/03/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 606.761R$ 3.745/m²
- 11/04/2018APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/12/2014APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 223 mil (41%)162 m²R$ 540.000R$ 3.333/m²
- 24/07/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 331 mil (75%)162 m²R$ 440.000R$ 2.716/m²
- 25/11/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 465.000R$ 2.870/m²
- 19/06/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 445.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
717 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~7 unidades de 162 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | R$ 2.809/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 3.745/m² · 1 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.745/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 7.298/m² | R$ 328 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 10.772/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 958 | Apartamento | 28 | R$ 5.209/m² | R$ 563 mil |
| Nº 975 | Casa | 2 | R$ 9.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 7.457/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 13.104/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1118 | Casa | 2 | R$ 9.470/m² | R$ 967 mil |
| Nº 1121 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.694/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 22 | R$ 5.734/m² | R$ 493 mil |