Avenida Doutor Altino Arantes, 741 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.792/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.792/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (237 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.270/m²
Financiadas40%
- 20/09/2024AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 500 mil (41%)c/ vaga237 m²R$ 1.230.000R$ 5.190/m²
- 06/06/2024AP 161 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 1 mi (50%)c/ vaga369 m²R$ 2.000.000R$ 5.420/m²
- 28/12/2023AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 750.000R$ 3.165/m²
- 03/11/2020AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 1.260.000R$ 5.316/m²
- 21/06/2018AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 1.050.000R$ 4.430/m²
- 22/08/2014AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 800.000R$ 3.376/m²
- 14/05/2012AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 700.000R$ 2.954/m²
- 17/01/2012AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 625.000R$ 2.637/m²
- 17/08/2011AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 680.000R$ 2.869/m²
- 04/08/2011AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga237 m²R$ 6.666R$ 28/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
925 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,5 mi
~47 unidades de 237 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.449/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | R$ 2.795/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.376/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 5.316/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.305/m² · 2 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.316/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.305/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 20.806/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 668 | Apartamento | 19 | R$ 6.614/m² | R$ 513 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 27 | R$ 7.403/m² | R$ 748 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 5 | R$ 9.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 692 | Apartamento | 8 | R$ 9.026/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 22 | R$ 10.062/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 8 | R$ 5.195/m² | R$ 660 mil |
| Nº 742 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.355/m² | R$ 37 mil |
| Nº 776 | Apartamento | 8 | R$ 7.361/m² | R$ 848 mil |
| Nº 826 | Apartamento | 22 | R$ 5.556/m² | R$ 1,3 mi |