Avenida Doutor Altino Arantes, 776 (Saúde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.361/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.361/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 848 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.926/m²
Financiadas50%
- 15/10/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 760.000R$ 5.630/m²
- 26/03/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 470 mil (61%)103 m²R$ 770.000R$ 7.476/m²
- 29/11/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 353 mil (55%)103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
- 13/04/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- 18/06/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 348 mil (80%)103 m²R$ 435.000R$ 4.223/m²
- 12/08/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 12/12/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 486.000R$ 3.600/m²
- 19/01/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 390.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
435 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~32 unidades de 103 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.244/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.223/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 6.262/m² · 2 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 6.553/m² · 2 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.244/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.223/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.262/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Operações societárias111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 4,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Apartamento | 5 | R$ 9.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 692 | Apartamento | 8 | R$ 9.026/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 22 | R$ 10.062/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 8 | R$ 5.195/m² | R$ 660 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 9 | R$ 5.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 742 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.355/m² | R$ 37 mil |
| Nº 826 | Apartamento | 22 | R$ 5.556/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 19 | R$ 5.438/m² | R$ 533 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 6.235/m² | R$ 530 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 27 | R$ 5.966/m² | R$ 563 mil |