Avenida Doutor Altino Arantes, 245 (Saúde)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.499/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 635 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.499/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 624 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas20%
- 16/04/2026AP 66Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 635.000R$ 6.615/m²
- 28/04/2026AP 106Apartamento em condomínio · construído em 201850% transferido96 m²R$ 300.000—
- 25/03/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (49%)96 m²R$ 610.000R$ 6.354/m²
- 05/12/2024AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 635.000R$ 6.615/m²
- 22/11/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 16/08/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 412 mil (80%)96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
- 15/06/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 590.000R$ 6.146/m²
- 14/04/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 69 mil (11%)96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 22/11/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- 20/10/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 06/10/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 511.635R$ 5.330/m²
- 02/09/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 505.000R$ 5.260/m²
- 12/04/2021AP 105Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
- 12/04/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 16/03/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 147.405R$ 1.535/m²
- 16/03/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 142.405R$ 1.483/m²
- 29/09/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 359 mil (67%)96 m²R$ 535.000R$ 5.573/m²
- 07/08/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 505.000R$ 5.260/m²
- 13/02/2020AP 106Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 19/11/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201896 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.134 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~10 unidades de 96 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 625 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 3 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 5.330/m² · 7 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 6.198/m² · 2 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.729/m² · 3 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | R$ 6.484/m² · 2 | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.198/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.484/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Operações societárias29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 10 mi |
| Operações societárias | 2 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 18.703/m² | R$ 4 mi |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.296/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 35.445/m² | R$ 65,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 18.085/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 20.806/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 22.128/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 23,9 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 7 | R$ 4.959/m² | R$ 890 mil |