Avenida Doutor Altino Arantes, 77 (Saúde)
Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 887 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.368/m²
- Vendas registradas
- 95
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 887 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.368/m²Neste prédio: 95 vendas · mediana R$ 795 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.421/m²
Financiadas17%
- 28/08/2026AP 710Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido84 m²R$ 249.817—
- 13/07/2026AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 830.000R$ 8.737/m²
- 10/04/2026AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 632 mil (79%)95 m²R$ 795.000R$ 8.368/m²
- 05/02/2026AP 1403Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 820.000R$ 9.762/m²
- 16/12/2025AP 605Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 557.953R$ 5.873/m²
- 17/10/2025AP 1511Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 745.000R$ 7.842/m²
- 27/08/2025AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 399 mil (37%)115 m²R$ 1.067.000R$ 9.278/m²
- 31/07/2025AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 360 mil (47%)115 m²R$ 760.000R$ 6.609/m²
- 08/05/2025AP 1211Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 770.000R$ 8.105/m²
- 21/01/2025AP 1404Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 415 mil (46%)84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
- 29/01/2025AP 308Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 322 mil (41%)95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
- 12/11/2024AP 908Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 539.858R$ 5.683/m²
- 22/08/2024AP 1206Apartamento em condomínio · construído em 2019115 m²R$ 1.027.000R$ 8.930/m²
- 08/07/2024AP 1111Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 715.000R$ 7.526/m²
- 07/05/2024AP 1412Apartamento em condomínio · construído em 2019115 m²R$ 755.200R$ 6.567/m²
- 29/02/2024AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido95 m²R$ 130.000—
- 05/10/2023AP 1210Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 702.000R$ 8.357/m²
- 03/10/2023AP 704Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 11/09/2023AP 108Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 724 mil (78%)126 m²R$ 930.000R$ 7.381/m²
- 30/08/2023AP 1112Apartamento em condomínio · construído em 2019115 m²R$ 950.000R$ 8.261/m²
- 19/07/2023AP 1112Apartamento em condomínio · construído em 2019115 m²R$ 705.960R$ 6.139/m²
- 20/06/2023AP 1506Apartamento em condomínio · construído em 2019115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- 05/05/2023AP 410Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 455.860R$ 5.427/m²
- 23/03/2023AP 1606Apartamento em condomínio · construído em 2019115 m²R$ 742.995R$ 6.461/m²
- 17/02/2023AP 708Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 553.320R$ 5.824/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.996 m²
95 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~63 unidades de 95 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
17 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 6.348/m² · 28 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 30 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 6.230/m² · 14 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 6.548/m² · 9 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 7.047/m² · 4 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | R$ 8.105/m² · 7 | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | R$ 8.737/m² · 3 | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 28 vendas · R$ 6.348/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.047/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 8.105/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.737/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.740/m² – R$ 5.974/m² | 1 |
| R$ 5.974/m² – R$ 6.209/m² | 0 |
| R$ 6.209/m² – R$ 6.443/m² | 0 |
| R$ 6.443/m² – R$ 6.678/m² | 3 |
| R$ 6.678/m² – R$ 6.912/m² | 0 |
| R$ 6.912/m² – R$ 7.146/m² | 0 |
| R$ 7.146/m² – R$ 7.381/m² | 0 |
| R$ 7.381/m² – R$ 7.615/m² | 1 |
| R$ 7.615/m² – R$ 7.850/m² | 1 |
| R$ 7.850/m² – R$ 8.084/m² | 0 |
| R$ 8.084/m² – R$ 8.319/m² | 2 |
| R$ 8.319/m² – R$ 8.553/m² | 2 |
| R$ 8.553/m² – R$ 8.788/m² | 1 |
| R$ 8.788/m² – R$ 9.022/m² | 1 |
| R$ 9.022/m² – R$ 9.256/m² | 0 |
| R$ 9.256/m² – R$ 9.491/m² | 1 |
| R$ 9.491/m² – R$ 9.725/m² | 0 |
| R$ 9.725/m² – R$ 9.960/m² | 1 |
| R$ 9.960/m² – R$ 10.194/m² | 0 |
| R$ 10.194/m² – R$ 10.429/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1616%
- SFI, carteira hipotecária e outros11%
- Sem financiamento informado8183%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 16% | R$ 11,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 81 | 83% | R$ 51,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9892%
- Cessões de direitos43,8%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
- Operações societárias32,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 98 | 92% | R$ 64 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,8% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 887 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,8% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 655 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 19 | R$ 6.092/m² | R$ 969 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 28 | R$ 5.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 17.877/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 164 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.739/m² | R$ 132 mil |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 22.176/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 24.209/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.586/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 13.121/m² | R$ 4 mi |