Rua Zike Tuma (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 1.179 compras e vendas na Rua Zike Tuma, no Campo Grande, desde 2011 (606 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.132/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 224, com 132 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.132/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.179
- 606 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 304 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.132/m²26 vendas · mediana R$ 304 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 304 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 894
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas90%
- 18/08/2026Rua Zike Tuma, 142AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 266 mil (78%)143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 27/08/2026Rua Zike Tuma, 402AP 34 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 199981 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- 20/08/2026Rua Zike Tuma, 118AP 155Apartamento em condomínio · construído em 200878 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- 12/08/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TC AP1909Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 211 mil (76%)—R$ 276.422—
- 05/08/2026Rua Zike Tuma, 1037CPO GRANDE 1804Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (75%)—R$ 266.956—
- 04/08/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TC AP1103Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 164 mil (62%)—R$ 262.516—
- 13/07/2026Rua Zike Tuma, 142AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 364 mil (80%)143 m²R$ 455.000R$ 3.182/m²
- 23/07/2026Rua Zike Tuma, 142AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (36%)143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
- 27/07/2026Rua Zike Tuma, 1237AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 03/07/2026Rua Zike Tuma, 142AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994MCMV · R$ 150 mil (50%)c/ vaga143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 28/07/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN A AP 1604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 171 mil (67%)—R$ 254.714—
- 31/07/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN TA AP104Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (79%)—R$ 249.777—
- 30/06/2026Rua Zike Tuma, 118AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 12/06/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TB AP2603Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 259.567—
- 22/06/2026Rua Zike Tuma, 1037CPO GRANDE 2005Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 201 mil (79%)—R$ 254.760—
- 10/06/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TA AP2103Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 202 mil (80%)—R$ 252.619—
- 30/06/2026Rua Zike Tuma, 118AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido78 m²R$ 70.000—
- 14/05/2026Rua Zike Tuma, 118AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (76%)78 m²R$ 302.000R$ 3.872/m²
- 15/05/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TB AP2104Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 204 mil (76%)—R$ 269.681—
- 22/05/2026Rua Zike Tuma, 1037PALMA B1804Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (79%)—R$ 266.611—
- 29/05/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN TB AP309Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (79%)—R$ 263.103—
- 20/05/2026Rua Zike Tuma, 1037PALMA A1704Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 209 mil (79%)—R$ 263.092—
- 15/05/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TA AP2204Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 204 mil (78%)—R$ 260.334—
- 22/05/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN B 2210Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (78%)—R$ 259.721—
- 12/05/2026Rua Zike Tuma, 1037FUGULIN_TB AP1803Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 199 mil (77%)—R$ 256.831—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
728 de 1.121 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
16%
das compras e vendas
Outras transações
58
35 leilões/retomadas · 340 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.844/m² · 55 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.129/m² · 44 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.597/m² · 40 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.586/m² · 34 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.696/m² · 33 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.672/m² · 16 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.865/m² · 19 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.593/m² · 27 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.736/m² · 32 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 2.949/m² · 24 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 46 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 3.023/m² · 31 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 20 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.353/m² · 32 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 2.832/m² · 19 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 19 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 55 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2012 | 44 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2013 | 40 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2014 | 34 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2015 | 33 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2017 | 19 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2019 | 32 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2020 | 24 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2021 | 46 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2022 | 31 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2024 | 32 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2026 | 19 vendas · R$ 3.182/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 887/m² – R$ 1.044/m² | 0 |
| R$ 1.044/m² – R$ 1.201/m² | 0 |
| R$ 1.201/m² – R$ 1.358/m² | 1 |
| R$ 1.358/m² – R$ 1.515/m² | 0 |
| R$ 1.515/m² – R$ 1.672/m² | 0 |
| R$ 1.672/m² – R$ 1.829/m² | 2 |
| R$ 1.829/m² – R$ 1.986/m² | 0 |
| R$ 1.986/m² – R$ 2.143/m² | 1 |
| R$ 2.143/m² – R$ 2.300/m² | 1 |
| R$ 2.300/m² – R$ 2.457/m² | 6 |
| R$ 2.457/m² – R$ 2.614/m² | 9 |
| R$ 2.614/m² – R$ 2.770/m² | 4 |
| R$ 2.770/m² – R$ 2.927/m² | 4 |
| R$ 2.927/m² – R$ 3.084/m² | 4 |
| R$ 3.084/m² – R$ 3.241/m² | 4 |
| R$ 3.241/m² – R$ 3.398/m² | 6 |
| R$ 3.398/m² – R$ 3.555/m² | 10 |
| R$ 3.555/m² – R$ 3.712/m² | 9 |
| R$ 3.712/m² – R$ 3.869/m² | 5 |
| R$ 3.869/m² – R$ 4.026/m² | 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015118%
- Anos 80414,9%
- Anos 9019423%
- 2000–200928034%
- 2010 em diante16920%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 151 | 18% | R$ 73,1 mi |
| Anos 80 | 41 | 4,9% | R$ 10,3 mi |
| Anos 90 | 194 | 23% | R$ 49,2 mi |
| 2000–2009 | 280 | 34% | R$ 66,3 mi |
| 2010 em diante | 169 | 20% | R$ 43,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58064%
- Minha Casa Minha Vida14216%
- Consórcio40,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,2%
- Sem financiamento informado18320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 580 | 64% | R$ 157,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 142 | 16% | R$ 35,9 mi |
| Consórcio | 4 | 0,4% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,2% | R$ 845 mil |
| Sem financiamento informado | 183 | 20% | R$ 79,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.12195%
- Cessões de direitos100,8%
- Execuções, leilões e retomadas353%
- Partilhas e divisões60,5%
- Dação, permuta e outros onerosos70,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.121 | 95% | R$ 319,5 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 0,8% | R$ 304 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 35 | 3% | R$ 7,3 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 0,5% | R$ 506 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 0,6% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical55466%
- Residencial horizontal27533%
- Comercial horizontal30,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria30,4%
- Terreno40,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 554 | 66% | R$ 130,8 mi |
| Residencial horizontal | 275 | 33% | R$ 108 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 0,4% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 0,4% | R$ 970 mil |
| Terreno | 4 | 0,5% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 303.766R$ 3.132/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 602 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 185 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 92 | R$ 3.846/m² | R$ 300 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 53 | R$ 2.483/m² | R$ 355 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 374 mil |
| Nº 182 | Casa | 14 | R$ 7.694/m² | R$ 523 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 12 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 3.569/m² | R$ 309 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 20 | R$ 4.928/m² | R$ 478 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 25 | R$ 3.625/m² | R$ 294 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 17 | R$ 3.549/m² | R$ 344 mil |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 576 | Casa | 20 | R$ 5.439/m² | R$ 310 mil |
| Nº 616 | Terreno | 1 | R$ 494/m² | R$ 603 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 193 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 7.468/m² | R$ 463 mil |
| Nº 731 | Loja | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 750 | Loja | 2 | R$ 3.636/m² | R$ 491 mil |
| Nº 760 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 299 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 224 mil |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 379 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 6.208/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1183 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1189 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 503 mil |
| Nº 1197 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1203 | Casa | 2 | R$ 6.339/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1237 | Apartamento | 64 | R$ 2.596/m² | R$ 320 mil |
| Nº 2033 | Terreno | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Zike Tuma
Quanto custa o metro quadrado na Rua Zike Tuma?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Zike Tuma é de R$ 3.132/m², 28% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Zike Tuma?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Zike Tuma vale cerca de R$ 304 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Zike Tuma?
É o nº 224, com 132 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zike Tuma?
A Prefeitura registrou 1.179 compras e vendas na Rua Zike Tuma, no Campo Grande, desde 2011, das quais 606 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.