Rua Zike Tuma, 282 (Campo Grande)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.038/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.038/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 71 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.417/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.779/m²
Financiadas75%
- 21/07/2026CS 21Residência · construído em 2000SFH · R$ 347 mil (77%)68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- 20/05/2026CS 21Residência · construído em 200068 m²R$ 64.652R$ 951/m²
- 01/11/2023CS 01Residência · construído em 200068 m²R$ 59.600R$ 876/m²
- 30/06/2023CS 29Residência · construído em 2000SFH · R$ 245 mil (66%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- 26/01/2022CS 34Residência · construído em 200068 m²R$ 336.000R$ 4.941/m²
- 17/05/2021CS 15Residência · construído em 2000SFH · R$ 227 mil (71%)68 m²R$ 322.000R$ 4.735/m²
- 04/02/2021CS 33Residência · construído em 2000SFH · R$ 221 mil (66%)68 m²R$ 336.000R$ 4.941/m²
- 22/06/2020CS 25Residência · construído em 2000SFH · R$ 295 mil (78%)72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- 22/05/2020CS 03Residência · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (58%)68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- 16/08/2018CS 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 175 mil (54%)68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- 22/05/2018CS 14Residência · construído em 2000SFH · R$ 257 mil (78%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 10/11/2017CS 02Residência · construído em 2000SFH · R$ 239 mil (80%)68 m²R$ 299.000R$ 4.397/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.409 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
9 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.392/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.397/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.681/m² · 2 | R$ 4.681/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.885/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.029/m² · 2 | R$ 4.749/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.838/m² · 2 | R$ 3.860/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.159/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.075/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.386/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.784/m² · 2 | R$ 5.395/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.397/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.029/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.838/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.784/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
- Sem financiamento informado325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 75% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 25% | R$ 460 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 614 mil |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.417/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 92 | R$ 3.846/m² | R$ 300 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 53 | R$ 2.483/m² | R$ 355 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 374 mil |
| Nº 182 | Casa | 14 | R$ 7.694/m² | R$ 523 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 3.569/m² | R$ 309 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 20 | R$ 4.928/m² | R$ 478 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 25 | R$ 3.625/m² | R$ 294 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 334 mil |