Rua Zike Tuma, 360 (Campo Grande)
Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.569/m²
- Vendas registradas
- 77
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.569/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 309 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.132/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 77
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 2.630/m²
Financiadas46%
- 27/03/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201375% transferido86 m²R$ 202.500—
- 20/01/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (80%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 11/12/2025AP 67Apartamento em condomínio · construído em 201386 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- 18/07/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201389 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 18/11/2024AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (75%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 19/06/2024AP 68Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (51%)89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
- 07/06/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 203 mil (70%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 30/04/2024AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (64%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 18/02/2023AP 35Apartamento em condomínio · construído em 201389 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 22/02/2023AP 48Apartamento em condomínio · construído em 201389 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 06/09/2022AP 06Apartamento em condomínio · construído em 201388 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 09/08/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 201389 m²R$ 292.000R$ 3.281/m²
- 29/03/2022AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 157 mil (63%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 03/01/2022AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201386 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- 28/01/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201388 m²R$ 226.000R$ 2.568/m²
- 21/12/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201386 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
- 28/10/2021AP 47Apartamento em condomínio · construído em 201386 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 28/09/2021AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 198 mil (76%)89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 14/07/2021AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (68%)89 m²R$ 318.000R$ 3.573/m²
- 02/07/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201389 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 14/05/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201389 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- 18/05/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 214 mil (82%)86 m²R$ 262.000R$ 3.047/m²
- 12/04/2021AP 57Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 214 mil (81%)86 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- 07/04/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 138 mil (55%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 15/03/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201386 m²R$ 239.000R$ 2.779/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.941 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 928 mil
~3 unidades de 86 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
26 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 829/m² · 9 | R$ 1.844/m² · 55 |
| 2012 | R$ 1.698/m² · 6 | R$ 2.129/m² · 44 |
| 2013 | R$ 2.469/m² · 5 | R$ 2.597/m² · 40 |
| 2014 | R$ 2.963/m² · 5 | R$ 2.586/m² · 34 |
| 2015 | R$ 2.022/m² · 9 | R$ 2.696/m² · 33 |
| 2016 | R$ 2.416/m² · 5 | R$ 2.672/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.852/m² · 2 | R$ 2.865/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.503/m² · 5 | R$ 2.593/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.651/m² · 6 | R$ 2.736/m² · 32 |
| 2020 | R$ 2.629/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 11 | R$ 2.907/m² · 46 |
| 2022 | R$ 2.907/m² · 5 | R$ 3.023/m² · 31 |
| 2023 | R$ 3.034/m² · 2 | R$ 3.067/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.343/m² · 4 | R$ 3.353/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.170/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 829/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.343/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2646%
- Sem financiamento informado3054%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 46% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 54% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8289%
- Cessões de direitos22,2%
- Execuções, leilões e retomadas55,4%
- Partilhas e divisões22,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 89% | R$ 17,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,2% | R$ 223 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,4% | R$ 896 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,2% | R$ 227 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 303.766R$ 3.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 374 mil |
| Nº 182 | Casa | 14 | R$ 7.694/m² | R$ 523 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 12 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 20 | R$ 4.928/m² | R$ 478 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 25 | R$ 3.625/m² | R$ 294 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 17 | R$ 3.549/m² | R$ 344 mil |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.764/m² | R$ 1,1 mi |