Rua Zike Tuma, 361 (Campo Grande)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.928/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 478 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.132/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
Financiadas67%
- 18/08/2017AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 256.616R$ 2.646/m²
- 07/02/2017AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 204 mil (78%)c/ vaga97 m²R$ 262.500R$ 2.706/m²
- 11/01/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 225.000R$ 2.320/m²
- 16/12/2015AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 266 mil (70%)c/ vaga97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- 08/06/2015AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 219 mil (63%)c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 12/02/2015AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 231 mil (81%)c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 05/12/2014AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 238 mil (78%)c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 04/06/2014AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 270 mil (90%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 28/05/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (88%)c/ vaga97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 12/02/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 143 mil (57%)c/ vaga97 m²R$ 253.000R$ 2.608/m²
- 30/10/2013AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 210 mil (79%)c/ vaga97 m²R$ 265.000R$ 2.732/m²
- 17/09/2013AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 288 mil (90%)c/ vaga97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 25/10/2012AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 157 mil (64%)c/ vaga97 m²R$ 245.000R$ 2.526/m²
- 03/10/2012AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 115 mil (77%)c/ vaga97 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 27/04/2012AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 40 mil (22%)c/ vaga97 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
- 18/11/2011AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 50 mil (24%)c/ vaga97 m²R$ 205.000R$ 2.113/m²
- 28/11/2011AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 86 mil (44%)c/ vaga97 m²R$ 195.000R$ 2.010/m²
- 15/09/2011AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 99 mil (66%)c/ vaga97 m²R$ 151.000R$ 1.557/m²
- 01/04/2011AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
- 29/03/2011AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.702 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~14 unidades de 97 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 834 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
10 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.010/m² · 5 | R$ 1.844/m² · 55 |
| 2012 | R$ 1.856/m² · 3 | R$ 2.129/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.015/m² · 2 | R$ 2.597/m² · 40 |
| 2014 | R$ 3.119/m² · 4 | R$ 2.586/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.608/m² · 3 | R$ 2.696/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.646/m² · 3 | R$ 2.865/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.736/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 2.907/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.023/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.353/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 2.832/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.646/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%
- Sem financiamento informado638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 63% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 38% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3590%
- Execuções, leilões e retomadas37,7%
- Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 90% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,7% | R$ 622 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 41 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2256%
- Residencial horizontal1744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 56% | R$ 5,2 mi |
| Residencial horizontal | 17 | 44% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 303.766R$ 3.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 374 mil |
| Nº 182 | Casa | 14 | R$ 7.694/m² | R$ 523 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 12 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 3.569/m² | R$ 309 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 25 | R$ 3.625/m² | R$ 294 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 17 | R$ 3.549/m² | R$ 344 mil |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.764/m² | R$ 1,1 mi |