Rua Zike Tuma, 457 (Campo Grande)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 363 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.549/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 344 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.132/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas94%
- 12/03/2026AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 25/03/2026AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 27/08/2024AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 85 mil (32%)c/ vaga97 m²R$ 264.000R$ 2.722/m²
- 24/04/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (63%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 09/08/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 11/08/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 235 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- 20/10/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 27/09/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 185 mil (65%)c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 31/08/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (71%)c/ vaga97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 26/05/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 232 mil (83%)c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 28/05/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 185 mil (70%)c/ vaga97 m²R$ 265.000R$ 2.732/m²
- 14/05/2020AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 25/07/2019AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (73%)c/ vaga97 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
- 14/05/2019AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 276.000R$ 2.845/m²
- 23/05/2019AP 33 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (73%)c/ vaga97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
- 05/04/2018AP 73B E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 116 mil (42%)c/ vaga97 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
- 09/01/2018AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 289 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 363.000R$ 3.742/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.302 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~60 unidades de 97 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 662 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
16 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.844/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 2.597/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 2.586/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 2.696/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.835/m² · 3 | R$ 2.736/m² · 32 |
| 2020 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.912/m² · 4 | R$ 2.907/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 31 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 2 | R$ 3.067/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.907/m² · 2 | R$ 3.353/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 2.832/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.557/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.557/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1588%
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- Sem financiamento informado15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 88% | R$ 4,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 5,9% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 303.766R$ 3.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 12 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 3.569/m² | R$ 309 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 20 | R$ 4.928/m² | R$ 478 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 25 | R$ 3.625/m² | R$ 294 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 334 mil |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 576 | Casa | 20 | R$ 5.439/m² | R$ 310 mil |
| Nº 616 | Terreno | 1 | R$ 494/m² | R$ 603 mil |