Rua Zike Tuma, 1237 (Campo Grande)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.596/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.596/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 320 mil (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.132/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas61%
- 27/07/2026AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 03/03/2026AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (56%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 26/03/2026AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga112 m²R$ 301.488R$ 2.692/m²
- 09/01/2026AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga112 m²R$ 125.436—
- 14/10/2025AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga113 m²R$ 320.000R$ 2.832/m²
- 18/09/2025AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (79%)c/ vaga112 m²R$ 285.000R$ 2.545/m²
- 15/05/2025AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 16/05/2025AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga115 m²R$ 302.000R$ 2.626/m²
- 06/01/2025AP 114 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 28/10/2024AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 319.900R$ 2.499/m²
- 18/09/2024AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 257 mil (90%)c/ vaga113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 13/08/2024AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 248 mil (72%)c/ vaga118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
- 12/08/2024AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga113 m²R$ 147.000—
- 08/03/2024AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 138 mil (48%)c/ vaga118 m²R$ 285.000R$ 2.415/m²
- 27/01/2023AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga128 m²R$ 325.000R$ 2.539/m²
- 16/01/2023AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
- 24/01/2023AP 152 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (54%)c/ vaga112 m²R$ 280.000R$ 2.500/m²
- 16/12/2022AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
- 03/06/2022AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 25/03/2022AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 270 mil (90%)c/ vaga118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 06/09/2021AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 231 mil (70%)c/ vaga113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
- 16/11/2020AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga112 m²R$ 80.000R$ 714/m²
- 21/08/2020AP 102 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 20101,34% transferidoSFH · R$ 238 mil (79%)c/ vaga112 m²R$ 300.000—
- 08/05/2020AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (81%)c/ vaga113 m²R$ 310.000R$ 2.743/m²
- 30/12/2019AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 201 mil (72%)c/ vaga112 m²R$ 278.000R$ 2.482/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.281 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~44 unidades de 121 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
22 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.833/m² · 9 | R$ 1.844/m² · 55 |
| 2012 | R$ 2.053/m² · 8 | R$ 2.129/m² · 44 |
| 2013 | R$ 2.214/m² · 10 | R$ 2.597/m² · 40 |
| 2014 | R$ 2.524/m² · 4 | R$ 2.586/m² · 34 |
| 2015 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 2.696/m² · 33 |
| 2016 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.589/m² · 5 | R$ 2.593/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.482/m² · 3 | R$ 2.736/m² · 32 |
| 2020 | R$ 1.729/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 46 |
| 2022 | R$ 2.522/m² · 3 | R$ 3.023/m² · 31 |
| 2023 | R$ 2.539/m² · 3 | R$ 3.067/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.511/m² · 4 | R$ 3.353/m² · 32 |
| 2025 | R$ 2.545/m² · 5 | R$ 2.832/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.182/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2261%
- Sem financiamento informado1439%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 61% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 39% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6794%
- Execuções, leilões e retomadas34,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 94% | R$ 18 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,2% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 303.766R$ 3.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 224 mil |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 379 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1183 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1189 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 503 mil |
| Nº 1197 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1203 | Casa | 2 | R$ 6.342/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 774 mil |