Rua Zike Tuma, 182 (Campo Grande)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.694/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.694/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 523 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.417/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.916/m²
Financiadas79%
- 19/09/2025CS3Residência · construído em 1996SFH · R$ 290 mil (59%)68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²
- 19/02/2025CS 21Residência · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (73%)79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- 30/08/2024CS 8Residência · construído em 1996Consórcio · R$ 627 mil (80%)79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
- 18/06/2024CS 18Residência · construído em 1996SFH · R$ 272 mil (72%)68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 12/01/2024CS 10Residência · construído em 1996SFH · R$ 356 mil (79%)68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- 17/08/2021CS 11Residência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (56%)68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- 04/06/2021CS 13Residência · construído em 199679 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- 27/05/2021CS3Residência · construído em 1996SFH · R$ 171 mil (45%)68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 25/08/2020CS 23Residência · construído em 1996SFH · R$ 264 mil (74%)68 m²R$ 357.000R$ 5.250/m²
- 07/01/2020CS 31Residência · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (80%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 22/10/2019CS 34Residência · construído em 1996SFH · R$ 220 mil (47%)79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- 12/09/2018CS 34Residência · construído em 199679 m²R$ 348.829R$ 4.416/m²
- 21/05/2018CS 28Residência · construído em 1996SFH · R$ 245 mil (57%)79 m²R$ 431.000R$ 5.456/m²
- 14/12/2017CS 11Residência · construído em 199668 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.810 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.684 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
79%
11 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.392/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.936/m² · 2 | R$ 4.681/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.949/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.566/m² · 2 | R$ 4.749/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.618/m² · 3 | R$ 3.860/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.618/m² · 3 | R$ 5.075/m² · 6 |
| 2025 | R$ 7.084/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.395/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.936/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.949/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.084/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1071%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 71% | R$ 4,4 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.417/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 602 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 185 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 92 | R$ 3.846/m² | R$ 300 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 53 | R$ 2.483/m² | R$ 355 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 374 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 12 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 3.569/m² | R$ 309 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 20 | R$ 4.928/m² | R$ 478 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |