Rua Zike Tuma, 423 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 334 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.417/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 07/10/2021CASA10 E 2 VAGASResidência · construído em 201371 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 28/05/2021CASA11 E 2 VAGASResidência · construído em 201371 m²R$ 236.000R$ 3.324/m²
- 15/07/2020CASA 5 E 2 VResidência · construído em 2013SFH · R$ 255 mil (76%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.702 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.392/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.620/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.681/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.885/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.718/m² · 1 | R$ 4.749/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 3.860/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.075/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.386/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.395/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 486 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 821 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.417/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zike Tuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 132 | R$ 5.027/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 12 | R$ 1.038/m² | R$ 71 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 3.569/m² | R$ 309 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 20 | R$ 4.928/m² | R$ 478 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 9 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 25 | R$ 3.625/m² | R$ 294 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 17 | R$ 3.549/m² | R$ 344 mil |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 576 | Casa | 20 | R$ 5.439/m² | R$ 310 mil |
| Nº 616 | Terreno | 1 | R$ 494/m² | R$ 603 mil |