Rua Ibitirama, 2036 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.296/m² – R$ 7.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.105/m²
Financiadas—
- 22/02/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959172 m²R$ 190.000R$ 1.105/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 517/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 120/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.041/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.519/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
Calculadora
R$ 703.538R$ 3.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitirama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1775 | Apartamento | 54 | R$ 4.165/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1776 | Apartamento | 209 | R$ 7.692/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1809 | Apartamento | 75 | R$ 4.898/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1810 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.151/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1820 | Apartamento | 168 | R$ 3.694/m² | R$ 447 mil |
| Nº 2051 | Apartamento | 143 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2060 | Apartamento | 307 | R$ 4.278/m² | R$ 430 mil |
| Nº 2130 | Apartamento | 219 | R$ 4.386/m² | R$ 438 mil |
| Nº 2200 | Apartamento | 280 | R$ 4.931/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2300 | Apartamento | 236 | R$ 4.425/m² | R$ 407 mil |