Rua Teixeira da Silva, 370 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.031/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.031/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (236 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.508/m²
Financiadas13%
- 05/06/2025APTO 2BApartamento em condomínio · construído em 1970234 m²R$ 1.250.000R$ 5.342/m²
- 07/04/2025A10 APTO 10BApartamento em condomínio · construído em 1970236 m²R$ 1.300.000R$ 5.508/m²
- 28/08/2024AP 5 B E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 768 mil (60%)236 m²R$ 1.280.000R$ 5.424/m²
- 10/11/2023A10 APTO 10BApartamento em condomínio · construído em 1970236 m²R$ 1.300.000R$ 5.508/m²
- 31/05/2023A5 APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 1970234 m²R$ 1.550.000R$ 6.624/m²
- 27/05/2022A 9 APTO 9 BApartamento em condomínio · construído em 1970234 m²R$ 1.350.000R$ 5.769/m²
- 04/06/2020A2 APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1970234 m²R$ 1.250.000R$ 5.342/m²
- 23/02/2017A2 APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido234 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,5 mi
~39 unidades de 236 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 949 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 768 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.897/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.629/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.137/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.381/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.690/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.107/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.668/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.342/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 6.129/m² · 28 |
| 2022 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 6.438/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.066/m² · 2 | R$ 6.637/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 5.628/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.425/m² · 2 | R$ 7.618/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.425/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 9,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 964.766R$ 5.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Apartamento | 11 | R$ 5.958/m² | R$ 968 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 18 | R$ 8.253/m² | R$ 927 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 15 | R$ 7.933/m² | R$ 889 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 5 | R$ 8.952/m² | R$ 996 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 29 | R$ 7.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 9 | R$ 7.878/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 17 | R$ 6.503/m² | R$ 767 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 7 | R$ 6.258/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 426 | Apartamento | 14 | R$ 7.586/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 12 | R$ 6.902/m² | R$ 1,1 mi |