Rua Teixeira da Silva, 360 (Vila Mariana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 878 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.952/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 996 mil
156 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 878 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.952/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 996 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²
Unidade típica
R$ 965 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 878 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.132/m²
Financiadas14%
  1. 12/01/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 877.961R$ 5.628/m²
  2. 10/02/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 974 mil (75%)156 m²R$ 1.300.000R$ 8.333/m²
  3. 02/02/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 755.000R$ 7.123/m²
  4. 07/04/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
  5. 04/04/2019APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
  6. 23/01/2015APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197033,32% transferido156 m²R$ 57.076—
  7. 23/01/2015APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197033,32% transferido156 m²R$ 57.076—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~7 unidades de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 974 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.897/m² · 17
2012—R$ 3.981/m² · 14
2013—R$ 4.629/m² · 16
2014—R$ 5.083/m² · 15
2015—R$ 5.137/m² · 6
2016—R$ 5.381/m² · 15
2017—R$ 5.690/m² · 9
2018—R$ 5.107/m² · 14
2019R$ 5.128/m² · 1R$ 5.668/m² · 10
2020—R$ 4.931/m² · 14
2021R$ 6.132/m² · 1R$ 6.129/m² · 28
2022R$ 7.123/m² · 1R$ 6.438/m² · 15
2023R$ 8.333/m² · 1R$ 6.637/m² · 14
2024R$ 5.628/m² · 1R$ 5.628/m² · 11
2025—R$ 7.618/m² · 20
2026—R$ 5.876/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20192021202220232024
Ver tabela
20191 vendas · R$ 5.128/m²
20211 vendas · R$ 6.132/m²
20221 vendas · R$ 7.123/m²
20231 vendas · R$ 8.333/m²
20241 vendas · R$ 5.628/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado686%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 964.766R$ 5.919/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Teixeira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 251Apartamento5R$ 7.538/m²R$ 1,5 mi
Nº 312Apartamento11R$ 5.958/m²R$ 968 mil
Nº 328Apartamento18R$ 8.253/m²R$ 927 mil
Nº 333Apartamento15R$ 7.933/m²R$ 889 mil
Nº 363Apartamento29R$ 7.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 370Apartamento7R$ 6.031/m²R$ 1,4 mi
Nº 392Apartamento9R$ 7.878/m²R$ 1,5 mi
Nº 393Apartamento17R$ 6.503/m²R$ 767 mil
Nº 407Apartamento7R$ 6.258/m²R$ 4,2 mi
Nº 426Apartamento14R$ 7.586/m²R$ 1,3 mi

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