Rua Teixeira da Silva, 333 (Vila Mariana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 954 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.933/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 889 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 954 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.933/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 889 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 954 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.289/m²
Financiadas25%
- 24/07/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 954.399R$ 8.521/m²
- 17/04/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (48%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 13/10/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
- 26/08/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 588 mil (70%)112 m²R$ 837.000R$ 7.473/m²
- 30/09/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (57%)112 m²R$ 704.375R$ 6.289/m²
- 24/09/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 455.000R$ 4.063/m²
- 19/05/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 1.049.000R$ 9.366/m²
- 17/09/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 621.000R$ 5.545/m²
- 16/08/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- 18/11/2016APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 575.000R$ 5.134/m²
- 18/12/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 730.000R$ 6.518/m²
- 02/06/2015APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 720.000R$ 6.429/m²
- 12/10/2014APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido112 m²R$ 40.000—
- 29/08/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (28%)112 m²R$ 715.000R$ 6.384/m²
- 14/04/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 295.000R$ 2.634/m²
- 04/03/2011AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,5 mi
~40 unidades de 112 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.478/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.629/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.384/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 15 |
| 2015 | R$ 6.473/m² · 2 | R$ 5.137/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.134/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.690/m² · 9 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.107/m² · 14 |
| 2019 | R$ 5.545/m² · 1 | R$ 5.668/m² · 10 |
| 2020 | R$ 6.714/m² · 2 | R$ 4.931/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 28 |
| 2022 | R$ 7.473/m² · 1 | R$ 6.438/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.696/m² · 1 | R$ 6.637/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.628/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.493/m² · 2 | R$ 7.618/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.384/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.473/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.696/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.493/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Sem financiamento informado2188%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 88% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 10,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 69 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,7% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 964.766R$ 5.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Apartamento | 16 | R$ 8.861/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 5 | R$ 7.538/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 11 | R$ 5.958/m² | R$ 968 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 18 | R$ 8.253/m² | R$ 927 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 5 | R$ 8.952/m² | R$ 996 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 29 | R$ 7.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 6.031/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 9 | R$ 7.878/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 17 | R$ 6.503/m² | R$ 767 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 7 | R$ 6.258/m² | R$ 4,2 mi |