Rua Teixeira da Silva, 251 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.537/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.537/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.974/m²
Financiadas—
- 06/05/2022A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 21/07/2021A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 1.170.000R$ 6.126/m²
- 10/06/2020A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970213 m²R$ 1.121.500R$ 5.265/m²
- 27/09/2016A 7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 950.000R$ 4.974/m²
- 15/03/2011A 7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 490.000R$ 2.565/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
421 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~12 unidades de 191 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.629/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.137/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.974/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.690/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.107/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.668/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.265/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.126/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 6.438/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.637/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.628/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.618/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.974/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.265/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.126/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 964.766R$ 5.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 49,7 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 18 | R$ 8.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 16 | R$ 8.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 11 | R$ 5.960/m² | R$ 968 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 18 | R$ 8.257/m² | R$ 928 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 15 | R$ 7.939/m² | R$ 889 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 5 | R$ 8.953/m² | R$ 997 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 29 | R$ 7.605/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 6.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 1,5 mi |