Rua Pedro Pomponazzi, 650 (Vila Mariana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.549/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 784 mil
114 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.549/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 784 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.911/m²
Financiadas43%
  1. 10/04/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga114 m²R$ 740.000R$ 6.491/m²
  2. 05/12/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  3. 05/07/2024AP 73 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga127 m²R$ 735.000R$ 5.787/m²
  4. 21/06/2024AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 282 mil (39%)c/ vaga114 m²R$ 715.000R$ 6.272/m²
  5. 11/07/2022AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga114 m²R$ 549.195R$ 4.818/m²
  6. 25/02/2022AP 71 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  7. 27/07/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  8. 19/06/2021AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga127 m²R$ 601.650R$ 4.737/m²
  9. 18/05/2021AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 695 mil (64%)c/ vaga216 m²R$ 1.090.000R$ 5.046/m²
  10. 26/05/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (33%)c/ vaga114 m²R$ 605.000R$ 5.307/m²
  11. 22/03/2021AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 502 mil (76%)c/ vaga127 m²R$ 660.000R$ 5.197/m²
  12. 03/03/2021AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga127 m²R$ 555.750R$ 4.376/m²
  13. 15/02/2021AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga127 m²R$ 623.700R$ 4.911/m²
  14. 30/12/2020AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (50%)c/ vaga127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
  15. 28/10/2020AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
  16. 11/06/2020AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga114 m²R$ 485.295R$ 4.257/m²
  17. 15/05/2020AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 522 mil (90%)c/ vaga114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
  18. 20/05/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 110 mil (22%)c/ vaga114 m²R$ 501.841R$ 4.402/m²
  19. 05/03/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga114 m²R$ 475.000R$ 4.167/m²
  20. 30/07/2019AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga127 m²R$ 627.250R$ 4.939/m²
  21. 30/07/2019AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga127 m²R$ 627.250R$ 4.939/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.044 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~11 unidades de 114 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 546 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
9 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.570/m² · 30
2012—R$ 3.229/m² · 28
2013—R$ 3.265/m² · 30
2014—R$ 3.651/m² · 30
2015—R$ 3.632/m² · 17
2016—R$ 4.312/m² · 13
2017—R$ 4.065/m² · 7
2018—R$ 4.060/m² · 10
2019R$ 4.939/m² · 2R$ 4.181/m² · 13
2020R$ 4.526/m² · 6R$ 4.357/m² · 20
2021R$ 5.046/m² · 7R$ 4.747/m² · 42
2022R$ 4.377/m² · 2R$ 4.642/m² · 24
2023—R$ 4.864/m² · 26
2024R$ 6.030/m² · 2R$ 5.229/m² · 30
2025R$ 4.386/m² · 1R$ 5.275/m² · 27
2026R$ 6.491/m² · 1R$ 5.876/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201920207 vendas20212022202420252026
Ver tabela
20192 vendas · R$ 4.939/m²
20206 vendas · R$ 4.526/m²
20217 vendas · R$ 5.046/m²
20222 vendas · R$ 4.377/m²
20242 vendas · R$ 6.030/m²
20251 vendas · R$ 4.386/m²
20261 vendas · R$ 6.491/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
  • Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado1257%R$ 7,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2157%
  • Cessões de direitos25,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1438%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2157%R$ 13 mi
Cessões de direitos25,4%R$ 264 mil
Dação, permuta e outros onerosos1438%R$ 8,5 mi

Calculadora

R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 377Apartamento11R$ 7.370/m²R$ 1,4 mi
Nº 405Apartamento18R$ 12.103/m²R$ 3,6 mi
Nº 445Apartamento6R$ 4.039/m²R$ 1,7 mi
Nº 487Apartamento10R$ 5.180/m²R$ 1,4 mi
Nº 531Vaga de garagem20R$ 1.711/m²R$ 41 mil
Nº 555Apartamento35R$ 5.129/m²R$ 833 mil
Nº 623Apartamento14R$ 5.747/m²R$ 2,6 mi
Nº 691Apartamento45R$ 6.208/m²R$ 1,5 mi
Nº 789Apartamento28R$ 5.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 890Apartamento15R$ 4.808/m²R$ 1,1 mi

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