Rua Pedro Pomponazzi, 405 (Vila Mariana)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 12.103/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
288 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.103/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3,6 mi (288 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 8.313/m²
Financiadas0%
  1. 10/10/2025AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga286 m²R$ 1.914.528R$ 6.694/m²
  2. 28/11/2024AP 241 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga395 m²R$ 4.200.000R$ 10.633/m²
  3. 22/11/2024AP 131 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 3.200.000R$ 11.111/m²
  4. 30/11/2023AP 181 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 3.000.000R$ 10.417/m²
  5. 08/03/2023AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 3.130.000R$ 10.868/m²
  6. 02/12/2021AP 191 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 2.900.000R$ 10.069/m²
  7. 16/08/2021AP 211 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 2.055.738R$ 7.138/m²
  8. 16/04/2020AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 2.394.000R$ 8.313/m²
  9. 19/06/2018AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 3.080.000R$ 10.694/m²
  10. 19/06/2018AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 1.286R$ 4/m²
  11. 03/04/2018AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga286 m²R$ 2.625.000R$ 9.178/m²
  12. 17/02/2017AP 221 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 3.000.000R$ 10.417/m²
  13. 28/09/2016AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 1.800.000R$ 6.250/m²
  14. 23/12/2014AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 1.848.600R$ 6.419/m²
  15. 03/11/2014AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga286 m²R$ 2.490.000R$ 8.706/m²
  16. 21/07/2014AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 1.700.000R$ 5.903/m²
  17. 03/12/2013AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga286 m²R$ 1.775.450R$ 6.208/m²
  18. 24/10/2013AP 241 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga395 m²R$ 2.492.600R$ 6.310/m²
  19. 17/07/2013AP 201 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 1.825.500R$ 6.339/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.430 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~7 unidades de 288 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.319 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.570/m² · 30
2012—R$ 3.229/m² · 28
2013R$ 6.310/m² · 3R$ 3.265/m² · 30
2014R$ 6.419/m² · 3R$ 3.651/m² · 30
2015—R$ 3.632/m² · 17
2016R$ 6.250/m² · 1R$ 4.312/m² · 13
2017R$ 10.417/m² · 1R$ 4.065/m² · 7
2018R$ 9.178/m² · 3R$ 4.060/m² · 10
2019—R$ 4.181/m² · 13
2020R$ 8.313/m² · 1R$ 4.357/m² · 20
2021R$ 8.604/m² · 2R$ 4.747/m² · 42
2022—R$ 4.642/m² · 24
2023R$ 10.642/m² · 2R$ 4.864/m² · 26
2024R$ 10.872/m² · 2R$ 5.229/m² · 30
2025R$ 6.694/m² · 1R$ 5.275/m² · 27
2026—R$ 5.876/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201320162018202120242025
Ver tabela
20133 vendas · R$ 6.310/m²
20143 vendas · R$ 6.419/m²
20161 vendas · R$ 6.250/m²
20171 vendas · R$ 10.417/m²
20183 vendas · R$ 9.178/m²
20201 vendas · R$ 8.313/m²
20212 vendas · R$ 8.604/m²
20232 vendas · R$ 10.642/m²
20242 vendas · R$ 10.872/m²
20251 vendas · R$ 6.694/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Cessões de direitos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 46 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 689 mil

Calculadora

R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 209Apartamento26R$ 6.261/m²R$ 1,4 mi
Nº 230Apartamento16R$ 6.349/m²R$ 2,2 mi
Nº 291Apartamento7R$ 4.780/m²R$ 1,6 mi
Nº 303Apartamento16R$ 4.670/m²R$ 990 mil
Nº 377Apartamento11R$ 7.370/m²R$ 1,4 mi
Nº 445Apartamento6R$ 4.039/m²R$ 1,7 mi
Nº 487Apartamento10R$ 5.180/m²R$ 1,4 mi
Nº 531Vaga de garagem20R$ 1.711/m²R$ 41 mil
Nº 555Apartamento35R$ 5.129/m²R$ 833 mil
Nº 623Apartamento14R$ 5.747/m²R$ 2,6 mi

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