Rua Pedro Pomponazzi, 377 (Vila Mariana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.370/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.370/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.367/m²
Financiadas17%
- 26/09/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 1.195.000R$ 6.751/m²
- 18/08/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 1.171.000R$ 6.616/m²
- 13/01/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 660 mil (62%)177 m²R$ 1.060.000R$ 5.989/m²
- 02/10/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 1.000.000R$ 5.650/m²
- 23/03/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996295 m²R$ 1.600.000R$ 5.424/m²
- 20/12/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- 22/05/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 870.000R$ 4.915/m²
- 30/05/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 330.000R$ 1.864/m²
- 01/03/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996177 m²R$ 177.290R$ 1.002/m²
- 23/08/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 174 mil (35%)177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- 16/03/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996295 m²R$ 810.000R$ 2.746/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.313 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~22 unidades de 177 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 2.570/m² · 30 |
| 2012 | R$ 1.433/m² · 2 | R$ 3.229/m² · 28 |
| 2013 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 3.651/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.632/m² · 17 |
| 2016 | R$ 5.367/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.065/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.060/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.181/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.537/m² · 2 | R$ 4.357/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.989/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 4.642/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.864/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.229/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.684/m² · 2 | R$ 5.275/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.367/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.537/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.989/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Apartamento | 26 | R$ 6.261/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 6.349/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 7 | R$ 4.780/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 16 | R$ 4.670/m² | R$ 990 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 18 | R$ 12.103/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 6 | R$ 4.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 10 | R$ 5.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.711/m² | R$ 41 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 35 | R$ 5.129/m² | R$ 833 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 14 | R$ 5.747/m² | R$ 2,6 mi |