Rua Pedro Pomponazzi, 531 (Vila Mariana)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.711/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 394 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.711/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 41 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.711/m²Unidade típica
R$ 41 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.465/m² – R$ 3.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.517/m²
Financiadas11%
- 08/04/2025BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 46.000R$ 1.917/m²
- 17/03/2025BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
- 26/09/2024BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 05/07/2024BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
- 19/02/2024BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 19/12/2023BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 32.800R$ 1.367/m²
- 19/12/2023BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 32.800R$ 1.367/m²
- 26/07/2023BOX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 20 mil (80%)24 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 26/07/2023BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 06/07/2023BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19830,99% transferido48 m²R$ 20.000—
- 07/07/2023BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 20 mil (100%)48 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 07/07/2023BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198348 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 29/03/2023BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 27.500R$ 1.146/m²
- 29/03/2023BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 27.500R$ 1.146/m²
- 19/09/2022BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 58.000R$ 2.417/m²
- 02/06/2022BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 10/09/2020BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 22/11/2016BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 03/10/2016BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 105.626R$ 4.401/m²
- 29/10/2014BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 99.700R$ 4.154/m²
- 28/06/2013BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.077 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.284/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.094/m² · 8 | R$ 1.094/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.284/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
- Sem financiamento informado2574%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 26% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 74% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3876%
- Operações societárias1020%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 76% | R$ 6,2 mi |
| Operações societárias | 10 | 20% | R$ 143 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 41.062R$ 1.711/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Apartamento | 7 | R$ 4.780/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 16 | R$ 4.670/m² | R$ 990 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 7.370/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 18 | R$ 12.103/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 6 | R$ 4.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 10 | R$ 5.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 35 | R$ 5.129/m² | R$ 833 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 14 | R$ 5.747/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 21 | R$ 6.549/m² | R$ 784 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 45 | R$ 6.208/m² | R$ 1,5 mi |