Rua Pedro Pomponazzi, 623 (Vila Mariana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.747/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.747/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,6 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas0%
- 17/07/2026AP 201 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga727 m²R$ 3.950.000R$ 5.433/m²
- 05/10/2023AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga377 m²R$ 2.450.000R$ 6.499/m²
- 11/01/2021AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga377 m²R$ 2.135.000R$ 5.663/m²
- 30/01/2018AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga379 m²R$ 1.840.000R$ 4.855/m²
- 27/03/2015AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga383 m²R$ 623.043R$ 1.627/m²
- 25/11/2014AP 191 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga383 m²R$ 1.450.000R$ 3.786/m²
- 28/08/2014AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga379 m²R$ 615.353R$ 1.624/m²
- 20/06/2014AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga379 m²R$ 1.750.000R$ 4.617/m²
- 02/05/2014AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga377 m²R$ 1.160.000R$ 3.077/m²
- 31/03/2014AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga377 m²R$ 700.800R$ 1.859/m²
- 27/03/2014AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga379 m²R$ 626.183R$ 1.652/m²
- 09/08/2013AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga377 m²R$ 780.000R$ 2.069/m²
- 30/01/2012AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga375 m²R$ 1.300.000R$ 3.467/m²
- 05/12/2011AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga377 m²R$ 1.300.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.759 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 30 |
| 2012 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.468/m² · 6 | R$ 3.651/m² · 30 |
| 2015 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.312/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.065/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.855/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.181/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.357/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 4.642/m² · 24 |
| 2023 | R$ 6.499/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.229/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 27 |
| 2026 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.499/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1470%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Partilhas e divisões210%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 70% | R$ 20,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 701 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 10% | R$ 457 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 7.370/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 18 | R$ 12.103/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 6 | R$ 4.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 10 | R$ 5.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.711/m² | R$ 41 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 35 | R$ 5.129/m² | R$ 833 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 21 | R$ 6.549/m² | R$ 784 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 45 | R$ 6.208/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 28 | R$ 5.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 15 | R$ 4.808/m² | R$ 1,1 mi |