Rua Pedro Pomponazzi, 230 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.349/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.349/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,2 mi (345 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.298/m²
Financiadas8%
- 12/07/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 1,4 mi (100%)345 m²R$ 1.350.000R$ 3.913/m²
- 03/05/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 2.390.000R$ 6.928/m²
- 26/02/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.930.000R$ 5.594/m²
- 05/06/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1998359 m²R$ 368.541R$ 1.027/m²
- 29/04/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.700.000R$ 4.928/m²
- 15/01/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 2.000.000R$ 5.797/m²
- 17/09/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1998349 m²R$ 1.300.000R$ 3.725/m²
- 18/08/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.570.000R$ 4.551/m²
- 15/03/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.660.000R$ 4.812/m²
- 21/05/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 108.645R$ 315/m²
- 30/04/2018AP 171 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga349 m²R$ 1.500.000R$ 4.298/m²
- 29/12/2016AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1998349 m²R$ 1.770.000R$ 5.072/m²
- 20/10/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.690.000R$ 4.899/m²
- 29/08/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.000.000R$ 2.899/m²
- 03/04/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.000.000R$ 2.899/m²
- 09/06/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998345 m²R$ 1.000.000R$ 2.899/m²
- 18/04/2011AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1998349 m²R$ 1.050.000R$ 3.009/m²
- 24/02/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 199831,05% transferido345 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.827 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~23 unidades de 345 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.954/m² · 2 | R$ 2.570/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.265/m² · 30 |
| 2014 | R$ 3.899/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.632/m² · 17 |
| 2016 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.065/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.306/m² · 2 | R$ 4.060/m² · 10 |
| 2019 | R$ 4.812/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.138/m² · 2 | R$ 4.357/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 42 |
| 2022 | R$ 4.928/m² · 1 | R$ 4.642/m² · 24 |
| 2023 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 26 |
| 2024 | R$ 5.594/m² · 3 | R$ 5.229/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.306/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.812/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.594/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 23,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 10.851/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 18 | R$ 6.141/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 13 | R$ 6.715/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 26 | R$ 6.261/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 7 | R$ 4.780/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 16 | R$ 4.670/m² | R$ 990 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 7.370/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 18 | R$ 12.103/m² | R$ 3,6 mi |