Rua Pedro Pomponazzi, 209 (Vila Mariana)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.261/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.261/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,4 mi (218 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.894/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.335/m²
Financiadas30%
- 23/07/2026AP 62 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 842 mil (60%)c/ vaga218 m²R$ 1.400.000R$ 6.422/m²
- 01/06/2026AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 1.330.000R$ 6.101/m²
- 05/06/2026AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 248.970R$ 1.142/m²
- 25/10/2025AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 1.570.000R$ 7.202/m²
- 24/03/2025AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 650 mil (57%)c/ vaga218 m²R$ 1.150.000R$ 5.275/m²
- 31/03/2025AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 263 mil (59%)c/ vaga218 m²R$ 450.000—
- 15/05/2024AP.52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 1.320.000R$ 6.055/m²
- 31/10/2023AP.31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 1.070.000R$ 4.908/m²
- 03/11/2022AP 171 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 1.070.000R$ 4.908/m²
- 18/07/2022AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 912 mil (80%)c/ vaga218 m²R$ 1.140.000R$ 5.229/m²
- 24/03/2022AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 784 mil (64%)c/ vaga218 m²R$ 1.230.000R$ 5.642/m²
- 09/11/2021AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 950.000R$ 4.358/m²
- 29/01/2021AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (25%)c/ vaga218 m²R$ 985.000R$ 4.518/m²
- 24/02/2020AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 940.000R$ 4.312/m²
- 23/12/2019AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 1.030.000R$ 4.725/m²
- 30/08/2017AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga218 m²R$ 150.000—
- 27/12/2016AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 940.000R$ 4.312/m²
- 28/09/2015AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 900.000R$ 4.128/m²
- 21/09/2015AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 800.000R$ 3.670/m²
- 06/02/2015AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 970.000R$ 4.450/m²
- 13/08/2014AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 607.998R$ 2.789/m²
- 25/04/2014AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 825.000R$ 3.784/m²
- 27/02/2014AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 800.000R$ 3.670/m²
- 20/01/2014AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200025% transferidoc/ vaga218 m²R$ 76.500—
- 27/12/2012AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga218 m²R$ 800.000R$ 3.670/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.239 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~23 unidades de 218 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 717 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.165/m² · 2 | R$ 2.570/m² · 30 |
| 2012 | R$ 3.670/m² · 3 | R$ 3.229/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.265/m² · 30 |
| 2014 | R$ 3.670/m² · 3 | R$ 3.651/m² · 30 |
| 2015 | R$ 4.128/m² · 3 | R$ 3.632/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.065/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.060/m² · 10 |
| 2019 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.438/m² · 2 | R$ 4.747/m² · 42 |
| 2022 | R$ 5.229/m² · 3 | R$ 4.642/m² · 24 |
| 2023 | R$ 4.908/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 26 |
| 2024 | R$ 6.055/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.239/m² · 2 | R$ 5.275/m² · 27 |
| 2026 | R$ 6.101/m² · 3 | R$ 5.876/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.229/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.908/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.055/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.239/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.101/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Sem financiamento informado1470%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 70% | R$ 13,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2991%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Operações societárias13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 91% | R$ 25,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 385 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 30 | R$ 5.280/m² | R$ 623 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 10.851/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 18 | R$ 6.141/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 13 | R$ 6.715/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 6.349/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 7 | R$ 4.780/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 16 | R$ 4.670/m² | R$ 990 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 7.370/m² | R$ 1,4 mi |