Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 915 (Vila Mariana)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 477 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.563/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 472 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 477 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.563/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 472 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.176/m²
Unidade típica
R$ 528 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.044/m² – R$ 7.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas50%
  1. 21/08/2026AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 276 mil (58%)c/ vaga104 m²R$ 477.000R$ 4.587/m²
  2. 13/08/2026AP.48Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 373 mil (80%)69 m²R$ 466.000R$ 6.754/m²
  3. 21/08/2026AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19702,16% transferidoc/ vaga104 m²R$ 55.000—
  4. 13/05/2026AP 60Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  5. 19/01/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 318 mil (65%)80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  6. 16/07/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (47%)80 m²R$ 565.000R$ 7.063/m²
  7. 04/07/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (46%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  8. 22/02/2024AP 540Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  9. 04/09/2023APTO8Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 269 mil (90%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  10. 18/08/2023AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga104 m²R$ 515.000R$ 4.952/m²
  11. 19/10/2022AP 140Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 285.000R$ 5.089/m²
  12. 07/12/2021AP940Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  13. 23/08/2021AP 1040Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (81%)56 m²R$ 371.000R$ 6.625/m²
  14. 26/05/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
  15. 15/04/2021AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga104 m²R$ 412.483R$ 3.966/m²
  16. 31/03/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (42%)80 m²R$ 485.000R$ 6.063/m²
  17. 08/01/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  18. 21/01/2020AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (41%)c/ vaga104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
  19. 02/12/2019AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
  20. 02/12/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  21. 26/07/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  22. 07/03/2019AP 340Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (50%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  23. 23/03/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 365.500R$ 4.569/m²
  24. 23/03/2018VAGAApartamento em condomínio · construído em 197023,08% transferido104 m²R$ 64.500—
  25. 27/02/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (50%)80 m²R$ 327.000R$ 4.088/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.339 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~62 unidades de 75 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 524 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
13 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.963/m² · 3R$ 2.552/m² · 46
2012R$ 3.354/m² · 4R$ 3.107/m² · 39
2013R$ 2.615/m² · 4R$ 3.908/m² · 36
2014R$ 3.785/m² · 2R$ 3.686/m² · 20
2015—R$ 3.991/m² · 22
2016R$ 4.375/m² · 1R$ 4.098/m² · 24
2017R$ 4.088/m² · 1R$ 4.106/m² · 24
2018R$ 4.569/m² · 1R$ 3.864/m² · 21
2019R$ 3.688/m² · 4R$ 3.973/m² · 24
2020R$ 3.750/m² · 1R$ 4.267/m² · 27
2021R$ 4.906/m² · 6R$ 4.368/m² · 45
2022R$ 5.089/m² · 1R$ 4.290/m² · 28
2023R$ 4.351/m² · 2R$ 4.953/m² · 46
2024R$ 7.143/m² · 1R$ 5.700/m² · 73
2025R$ 6.031/m² · 2R$ 6.104/m² · 68
2026R$ 5.563/m² · 4R$ 5.595/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420186 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.963/m²
20124 vendas · R$ 3.354/m²
20134 vendas · R$ 2.615/m²
20142 vendas · R$ 3.785/m²
20161 vendas · R$ 4.375/m²
20171 vendas · R$ 4.088/m²
20181 vendas · R$ 4.569/m²
20194 vendas · R$ 3.688/m²
20201 vendas · R$ 3.750/m²
20216 vendas · R$ 4.906/m²
20221 vendas · R$ 5.089/m²
20232 vendas · R$ 4.351/m²
20241 vendas · R$ 7.143/m²
20252 vendas · R$ 6.031/m²
20264 vendas · R$ 5.563/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%
  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado1452%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%R$ 4,9 mi
Consórcio13,7%R$ 300 mil
Sem financiamento informado1452%R$ 4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4098%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4098%R$ 11,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 531.016R$ 6.175/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 673Apartamento39R$ 7.660/m²R$ 354 mil
Nº 705Apartamento20R$ 6.958/m²R$ 539 mil
Nº 709Apartamento24R$ 5.366/m²R$ 600 mil
Nº 730Apartamento15R$ 7.505/m²R$ 398 mil
Nº 735Apartamento44R$ 6.311/m²R$ 405 mil
Nº 760Apartamento27R$ 4.587/m²R$ 436 mil
Nº 811Apartamento53R$ 6.047/m²R$ 430 mil
Nº 863Vaga de garagem17R$ 578/m²R$ 21 mil
Nº 879Apartamento3R$ 6.920/m²R$ 515 mil
Nº 953Apartamento16R$ 4.828/m²R$ 430 mil

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