Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 879 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 600 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 515 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.176/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.044/m² – R$ 7.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas—
- 21/01/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (30%)115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
- 12/02/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 18/12/2018APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (84%)73 m²R$ 225.062R$ 3.083/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.552/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.107/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 3.908/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.686/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.991/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.098/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 4.106/m² · 24 |
| 2018 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.973/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 4.290/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 4.953/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 5.700/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 6.104/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 5.595/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 825 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 531.016R$ 6.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Apartamento | 39 | R$ 7.660/m² | R$ 354 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 20 | R$ 6.958/m² | R$ 539 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 24 | R$ 5.366/m² | R$ 600 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 15 | R$ 7.505/m² | R$ 398 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 44 | R$ 6.311/m² | R$ 405 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 27 | R$ 4.587/m² | R$ 436 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 53 | R$ 6.047/m² | R$ 430 mil |
| Nº 863 | Vaga de garagem | 17 | R$ 578/m² | R$ 21 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 36 | R$ 5.563/m² | R$ 472 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 16 | R$ 4.828/m² | R$ 430 mil |