Rua Marie Nader Calfat, 684 (Vila Andrade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (apartamento, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.573/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.573/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.580/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 3.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 1.106/m²
Financiadas—
- 27/05/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995407 m²R$ 555.000R$ 1.364/m²
- 30/11/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995407 m²R$ 330.000R$ 811/m²
- 04/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (54%)407 m²R$ 460.000R$ 1.130/m²
- 26/07/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995407 m²R$ 440.000R$ 1.081/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~11 unidades de 407 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.106/m² · 2 | R$ 1.756/m² · 74 |
| 2012 | R$ 811/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 66 |
| 2013 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 2.629/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 2.396/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 2.684/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 2.322/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 2.391/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 2.375/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 2.600/m² · 77 |
| 2021 | — | R$ 2.829/m² · 96 |
| 2022 | — | R$ 2.995/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 3.079/m² · 72 |
| 2025 | — | R$ 3.403/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 3.603/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Calculadora
R$ 340.123R$ 3.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marie Nader Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 57 | R$ 2.828/m² | R$ 410 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 13 | R$ 2.476/m² | R$ 785 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 31 | R$ 5.375/m² | R$ 720 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 37 | R$ 3.935/m² | R$ 539 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 177 | R$ 4.014/m² | R$ 370 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 6 | R$ 2.234/m² | R$ 961 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 202 | R$ 3.713/m² | R$ 336 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 119 | R$ 3.495/m² | R$ 332 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 35 | R$ 4.140/m² | R$ 605 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 111 | R$ 3.232/m² | R$ 320 mil |