Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 (Vila Andrade)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.354/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
375 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.354/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,6 mi (375 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.046/m²
Unidade típica
R$ 539 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas55%
  1. 13/05/2024AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 420 mil (34%)c/ vaga375 m²R$ 1.220.000R$ 3.253/m²
  2. 03/08/2023AP 101 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 1.060.000R$ 2.827/m²
  3. 28/06/2023AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 1.400.000R$ 3.733/m²
  4. 27/02/2023AP 171 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 510 mil (39%)c/ vaga375 m²R$ 1.320.000R$ 3.520/m²
  5. 28/09/2022AP 42 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 518 mil (38%)c/ vaga375 m²R$ 1.352.000R$ 3.605/m²
  6. 27/06/2022AP 111 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 616 mil (46%)c/ vaga375 m²R$ 1.350.000R$ 3.600/m²
  7. 14/07/2021AP 32 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (15%)c/ vaga375 m²R$ 1.400.000R$ 3.733/m²
  8. 10/06/2019AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (35%)c/ vaga375 m²R$ 850.000R$ 2.267/m²
  9. 18/04/2016APTO 162 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2007375 m²R$ 1.000.000R$ 2.667/m²
  10. 24/08/2015AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 976.655R$ 2.604/m²
  11. 08/07/2015AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 1.065.000R$ 2.840/m²
  12. 20/11/2014AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 843.991R$ 2.251/m²
  13. 31/12/2013AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 671.496R$ 1.791/m²
  14. 02/09/2013AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 533.427R$ 1.422/m²
  15. 13/01/2012AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 873.835R$ 2.330/m²
  16. 12/12/2011AP 182 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga629 m²R$ 1.363.913R$ 2.168/m²
  17. 21/11/2011AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 600.000R$ 1.600/m²
  18. 19/01/2011AP 112 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga375 m²R$ 935.000R$ 2.493/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.552 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 375 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.168/m² · 3R$ 1.761/m² · 47
2012R$ 2.330/m² · 1R$ 1.804/m² · 33
2013R$ 1.607/m² · 2R$ 2.322/m² · 34
2014R$ 2.251/m² · 1R$ 2.466/m² · 28
2015R$ 2.722/m² · 2R$ 2.486/m² · 24
2016R$ 2.667/m² · 1R$ 2.211/m² · 14
2017—R$ 2.095/m² · 17
2018—R$ 2.046/m² · 12
2019R$ 2.267/m² · 1R$ 2.263/m² · 73
2020—R$ 3.401/m² · 44
2021R$ 3.733/m² · 1R$ 2.864/m² · 55
2022R$ 3.603/m² · 2R$ 2.963/m² · 41
2023R$ 3.520/m² · 3R$ 3.166/m² · 32
2024R$ 3.253/m² · 1R$ 3.473/m² · 31
2025—R$ 3.569/m² · 26
2026—R$ 3.053/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132015201920222024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.168/m²
20121 vendas · R$ 2.330/m²
20132 vendas · R$ 1.607/m²
20141 vendas · R$ 2.251/m²
20152 vendas · R$ 2.722/m²
20161 vendas · R$ 2.667/m²
20191 vendas · R$ 2.267/m²
20211 vendas · R$ 3.733/m²
20222 vendas · R$ 3.603/m²
20233 vendas · R$ 3.520/m²
20241 vendas · R$ 3.253/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 7,5 mi
Sem financiamento informado545%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1872%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Dação, permuta e outros onerosos520%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1872%R$ 18,8 mi
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos520%R$ 7,2 mi

Calculadora

R$ 539.107R$ 3.046/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 270Apartamento2R$ 2.099/m²R$ 1,3 mi
Nº 300Apartamento22R$ 4.144/m²R$ 1,9 mi
Nº 328Apartamento13R$ 2.267/m²R$ 739 mil
Nº 333Apartamento16R$ 2.237/m²R$ 1,3 mi
Nº 360Apartamento9R$ 2.660/m²R$ 830 mil
Nº 400Apartamento23R$ 3.632/m²R$ 1,5 mi
Nº 413Apartamento9R$ 2.957/m²R$ 2,7 mi
Nº 417Apartamento8R$ 2.390/m²R$ 1,2 mi
Nº 434Apartamento150R$ 5.480/m²R$ 800 mil
Nº 457Apartamento35R$ 5.205/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros completa →