Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 (Vila Andrade)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 906 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.390/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 824 mil
338 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 906 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.390/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 824 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.046/m²
Unidade típica
R$ 539 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 716 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas17%
  1. 06/10/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997338 m²R$ 540.000R$ 1.598/m²
  2. 08/12/2022AP 51'Apartamento em condomínio · construído em 1997338 m²R$ 660.000R$ 1.953/m²
  3. 25/05/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 247 mil (49%)352 m²R$ 500.000R$ 1.420/m²
  4. 12/06/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997338 m²R$ 260.000R$ 769/m²
  5. 17/03/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997352 m²R$ 383.236R$ 1.089/m²
  6. 26/08/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997352 m²R$ 716.000R$ 2.034/m²
  7. 29/07/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997338 m²R$ 600.000R$ 1.775/m²
  8. 17/05/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997338 m²R$ 560.000R$ 1.657/m²
  9. 09/11/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997352 m²R$ 405.000R$ 1.151/m²
  10. 07/02/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997338 m²R$ 500.000R$ 1.479/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
910 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~30 unidades de 338 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 914 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.761/m² · 47
2012R$ 1.315/m² · 2R$ 1.804/m² · 33
2013R$ 1.657/m² · 1R$ 2.322/m² · 34
2014R$ 1.775/m² · 1R$ 2.466/m² · 28
2015R$ 2.034/m² · 1R$ 2.486/m² · 24
2016—R$ 2.211/m² · 14
2017R$ 1.089/m² · 1R$ 2.095/m² · 17
2018—R$ 2.046/m² · 12
2019R$ 769/m² · 1R$ 2.263/m² · 73
2020—R$ 3.401/m² · 44
2021R$ 1.420/m² · 1R$ 2.864/m² · 55
2022R$ 1.953/m² · 1R$ 2.963/m² · 41
2023R$ 1.598/m² · 1R$ 3.166/m² · 32
2024—R$ 3.473/m² · 31
2025—R$ 3.569/m² · 26
2026—R$ 3.053/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201720212023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.315/m²
20131 vendas · R$ 1.657/m²
20141 vendas · R$ 1.775/m²
20151 vendas · R$ 2.034/m²
20171 vendas · R$ 1.089/m²
20191 vendas · R$ 769/m²
20211 vendas · R$ 1.420/m²
20221 vendas · R$ 1.953/m²
20231 vendas · R$ 1.598/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 500 mil
Sem financiamento informado583%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1077%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
  • Partilhas e divisões17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1077%R$ 5,1 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 906 mil
Partilhas e divisões17,7%R$ 350 mil
Dação, permuta e outros onerosos17,7%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 539.107R$ 3.046/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento4R$ 2.952/m²R$ 1,3 mi
Nº 270Apartamento2R$ 2.099/m²R$ 1,3 mi
Nº 300Apartamento22R$ 4.144/m²R$ 1,9 mi
Nº 328Apartamento13R$ 2.267/m²R$ 739 mil
Nº 333Apartamento16R$ 2.237/m²R$ 1,3 mi
Nº 360Apartamento9R$ 2.660/m²R$ 830 mil
Nº 373Apartamento18R$ 4.354/m²R$ 1,6 mi
Nº 400Apartamento23R$ 3.632/m²R$ 1,5 mi
Nº 413Apartamento9R$ 2.957/m²R$ 2,7 mi
Nº 417Apartamento8R$ 2.390/m²R$ 1,2 mi

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