Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 (Vila Andrade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.952/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.952/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (436 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.046/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.932/m²
Financiadas—
- 08/04/2026AP 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga436 m²R$ 1.534.000R$ 3.518/m²
- 29/10/2021AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga436 m²R$ 680.000R$ 1.560/m²
- 16/01/2020AP 101 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga436 m²R$ 760.000R$ 1.743/m²
- 02/02/2015AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga436 m²R$ 925.000R$ 2.122/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
877 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~17 unidades de 436 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 762 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 1.804/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 2.466/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.122/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 2.095/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.046/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.263/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 44 |
| 2021 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 2.963/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 3.166/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 3.473/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 3.569/m² · 26 |
| 2026 | R$ 3.518/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.518/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 379 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 539.107R$ 3.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 10 | R$ 2.390/m² | R$ 824 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 2.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 22 | R$ 4.144/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 13 | R$ 2.267/m² | R$ 739 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 2.237/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 9 | R$ 2.660/m² | R$ 830 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 18 | R$ 4.354/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 23 | R$ 3.632/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 9 | R$ 2.957/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 8 | R$ 2.390/m² | R$ 1,2 mi |