Rua Domingos Lopes da Silva, 375 (Vila Andrade)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.796/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 365 mil
137 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.796/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 365 mil (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²
Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.323/m²
Financiadas41%
  1. 27/08/2026AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
  2. 21/02/2025AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga138 m²R$ 320.000R$ 2.319/m²
  3. 09/02/2024AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 230 mil (69%)c/ vaga136 m²R$ 335.000R$ 2.463/m²
  4. 31/01/2024AP 103 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
  5. 13/07/2022AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 216 mil (63%)c/ vaga136 m²R$ 345.000R$ 2.537/m²
  6. 04/07/2022AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 241 mil (78%)c/ vaga112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
  7. 09/03/2022AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga138 m²R$ 320.000R$ 2.319/m²
  8. 14/02/2022AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
  9. 28/01/2022AP 104 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 145 mil (48%)c/ vaga138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
  10. 30/08/2021AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
  11. 14/06/2021AP.14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 450.000R$ 1.867/m²
  12. 18/12/2020AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga114 m²R$ 142.500—
  13. 11/11/2020AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga114 m²R$ 265.000R$ 2.325/m²
  14. 30/06/2020AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 205 mil (79%)c/ vaga112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
  15. 16/06/2020AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (67%)c/ vaga114 m²R$ 193.625R$ 1.698/m²
  16. 30/04/2020AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga138 m²R$ 270.000R$ 1.957/m²
  17. 29/11/2019AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga256 m²R$ 410.000R$ 1.602/m²
  18. 23/09/2019AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga138 m²R$ 364.743R$ 2.643/m²
  19. 16/05/2019AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
  20. 27/12/2018AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 251 mil (83%)c/ vaga114 m²R$ 301.949R$ 2.649/m²
  21. 22/01/2018AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga254 m²R$ 500.000R$ 1.969/m²
  22. 26/01/2018AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 14 mil (6%)c/ vaga138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
  23. 10/06/2016AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga114 m²R$ 284.490R$ 2.496/m²
  24. 18/09/2015AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga136 m²R$ 270.000R$ 1.985/m²
  25. 06/07/2015AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 283 mil (80%)c/ vaga138 m²R$ 354.000R$ 2.565/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.035 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~62 unidades de 137 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 964 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.789/m² · 57
2012—R$ 1.923/m² · 74
2013R$ 2.513/m² · 1R$ 2.466/m² · 67
2014R$ 2.279/m² · 5R$ 2.279/m² · 35
2015R$ 2.533/m² · 4R$ 2.589/m² · 31
2016R$ 2.496/m² · 1R$ 2.736/m² · 29
2017—R$ 2.792/m² · 29
2018R$ 1.969/m² · 3R$ 2.118/m² · 35
2019R$ 2.105/m² · 3R$ 2.892/m² · 49
2020R$ 2.139/m² · 4R$ 3.378/m² · 63
2021R$ 2.293/m² · 2R$ 3.418/m² · 89
2022R$ 2.319/m² · 5R$ 3.274/m² · 72
2023—R$ 3.621/m² · 50
2024R$ 2.464/m² · 2R$ 3.318/m² · 47
2025R$ 2.319/m² · 1R$ 3.371/m² · 43
2026R$ 3.125/m² · 1R$ 3.370/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620135 vendas201520182020202220252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.513/m²
20145 vendas · R$ 2.279/m²
20154 vendas · R$ 2.533/m²
20161 vendas · R$ 2.496/m²
20183 vendas · R$ 1.969/m²
20193 vendas · R$ 2.105/m²
20204 vendas · R$ 2.139/m²
20212 vendas · R$ 2.293/m²
20225 vendas · R$ 2.319/m²
20242 vendas · R$ 2.464/m²
20251 vendas · R$ 2.319/m²
20261 vendas · R$ 3.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%
  • Sem financiamento informado1659%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1659%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3389%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3389%R$ 9,8 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 339 mil
Dação, permuta e outros onerosos38,1%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Apartamento58R$ 3.158/m²R$ 300 mil
Nº 100Apartamento113R$ 3.335/m²R$ 506 mil
Nº 103Apartamento42R$ 3.593/m²R$ 320 mil
Nº 261Apartamento38R$ 3.185/m²R$ 698 mil
Nº 274Apartamento11R$ 2.588/m²R$ 709 mil
Nº 329Apartamento14R$ 3.139/m²R$ 763 mil
Nº 461Apartamento25R$ 3.316/m²R$ 1,4 mi
Nº 500Apartamento42R$ 1.931/m²R$ 778 mil
Nº 575Apartamento29R$ 2.768/m²R$ 1,3 mi
Nº 650Apartamento29R$ 3.014/m²R$ 937 mil

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