Rua Domingos Lopes da Silva, 500 (Vila Andrade)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 778 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.931/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 403 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 778 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.931/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 778 mil (403 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 778 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.054/m²
Financiadas28%
- 27/08/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 778.254R$ 1.931/m²
- 15/07/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (34%)403 m²R$ 1.475.000R$ 3.660/m²
- 14/05/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 656.815R$ 1.630/m²
- 14/04/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008446 m²R$ 652.661R$ 1.463/m²
- 05/10/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 256 mil (17%)403 m²R$ 1.475.800R$ 3.662/m²
- 20/09/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 390 mil (27%)403 m²R$ 1.450.000R$ 3.598/m²
- 20/07/2023AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2008428 m²R$ 1.950.000R$ 4.556/m²
- 26/06/2023AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.800.000R$ 4.467/m²
- 20/01/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.750.000R$ 4.342/m²
- 16/12/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (23%)403 m²R$ 1.300.000R$ 3.226/m²
- 26/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 810 mil (63%)403 m²R$ 1.290.000R$ 3.201/m²
- 29/03/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 101 mil (7%)403 m²R$ 1.495.000R$ 3.710/m²
- 28/08/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 674.960R$ 1.675/m²
- 20/09/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.100.000R$ 2.730/m²
- 20/12/2018AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 665.000R$ 1.650/m²
- 14/12/2018AP 222Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido403 m²R$ 300.000—
- 31/08/2018AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 769.442R$ 1.909/m²
- 17/04/2018AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 747.500R$ 1.855/m²
- 15/01/2018AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 800 mil (60%)403 m²R$ 1.330.000R$ 3.300/m²
- 30/01/2018AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2008428 m²R$ 752.400R$ 1.758/m²
- 28/04/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.170.000R$ 2.903/m²
- 25/04/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.125.000R$ 2.792/m²
- 10/06/2016AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.150.000R$ 2.854/m²
- 03/08/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 1.235.000R$ 3.065/m²
- 11/06/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008403 m²R$ 688.950R$ 1.710/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.910 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
7 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.679/m² · 4 | R$ 1.789/m² · 57 |
| 2012 | R$ 1.713/m² · 6 | R$ 1.923/m² · 74 |
| 2013 | R$ 2.878/m² · 5 | R$ 2.466/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.042/m² · 3 | R$ 2.279/m² · 35 |
| 2015 | R$ 2.387/m² · 2 | R$ 2.589/m² · 31 |
| 2016 | R$ 2.854/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 29 |
| 2017 | R$ 2.847/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 29 |
| 2018 | R$ 1.855/m² · 5 | R$ 2.118/m² · 35 |
| 2019 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 49 |
| 2020 | R$ 1.675/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 63 |
| 2021 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 3.418/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 3.274/m² · 72 |
| 2023 | R$ 4.342/m² · 5 | R$ 3.621/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 3.318/m² · 47 |
| 2025 | R$ 1.547/m² · 2 | R$ 3.371/m² · 43 |
| 2026 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 3.370/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.713/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
- Sem financiamento informado1872%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 28% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 72% | R$ 18 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4390%
- Cessões de direitos24,2%
- Dação, permuta e outros onerosos36,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 90% | R$ 43,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,2% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,3% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 38 | R$ 3.185/m² | R$ 698 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 11 | R$ 2.588/m² | R$ 709 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 14 | R$ 3.139/m² | R$ 763 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 32 | R$ 2.796/m² | R$ 365 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 25 | R$ 3.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 29 | R$ 2.768/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 29 | R$ 3.014/m² | R$ 937 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 68 | R$ 3.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 33 | R$ 4.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 877 | Apartamento | 55 | R$ 3.775/m² | R$ 770 mil |