Rua Domingos Lopes da Silva, 100 (Vila Andrade)
Foram registradas 113 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.335/m²
- Vendas registradas
- 113
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.335/m²Neste prédio: 113 vendas · mediana R$ 506 mil (157 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 113
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.869/m²
Financiadas30%
- 23/06/2026AP 174 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga156 m²R$ 339.622R$ 2.177/m²
- 09/06/2026AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 283.700R$ 1.796/m²
- 24/06/2026AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga131 m²R$ 253.752R$ 1.937/m²
- 25/02/2026AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 357 mil (53%)c/ vaga131 m²R$ 672.000R$ 5.130/m²
- 28/11/2025AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 177 mil (25%)c/ vaga158 m²R$ 710.000R$ 4.494/m²
- 15/10/2025AP 201 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 809.000R$ 5.120/m²
- 16/09/2025AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga131 m²R$ 580.000R$ 4.427/m²
- 15/12/2023AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 750.000R$ 4.808/m²
- 10/08/2023AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 520 mil (72%)c/ vaga158 m²R$ 720.000R$ 4.557/m²
- 30/05/2023AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 568 mil (97%)c/ vaga129 m²R$ 587.000R$ 4.550/m²
- 09/05/2023AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga156 m²R$ 270.403R$ 1.733/m²
- 07/02/2023AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga129 m²R$ 479.000R$ 3.713/m²
- 29/12/2022AP 201 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 565.000R$ 3.576/m²
- 23/02/2022AP 211 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga230 m²R$ 686.840R$ 2.986/m²
- 04/02/2022AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 584.000R$ 3.696/m²
- 12/01/2022AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- 10/12/2021AP 171 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
- 02/12/2021AP 184 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga156 m²R$ 515.000R$ 3.301/m²
- 29/11/2021AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga131 m²R$ 525.000R$ 4.008/m²
- 04/10/2021AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga131 m²R$ 545.000R$ 4.160/m²
- 24/09/2021AP 134 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 370 mil (65%)c/ vaga156 m²R$ 570.000R$ 3.654/m²
- 28/09/2021AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 295 mil (54%)c/ vaga129 m²R$ 545.000R$ 4.225/m²
- 19/07/2021AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- 17/06/2021AP 193 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 356 mil (67%)c/ vaga156 m²R$ 530.000R$ 3.397/m²
- 21/06/2021AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (23%)c/ vaga131 m²R$ 520.000R$ 3.969/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.438 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
113
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
19 de 117 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.294/m² · 4 | R$ 1.789/m² · 57 |
| 2012 | R$ 2.049/m² · 31 | R$ 1.923/m² · 74 |
| 2013 | R$ 2.949/m² · 15 | R$ 2.466/m² · 67 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 2.279/m² · 35 |
| 2015 | R$ 1.772/m² · 4 | R$ 2.589/m² · 31 |
| 2016 | R$ 3.291/m² · 5 | R$ 2.736/m² · 29 |
| 2017 | R$ 3.038/m² · 7 | R$ 2.792/m² · 29 |
| 2018 | R$ 2.821/m² · 5 | R$ 2.118/m² · 35 |
| 2019 | R$ 2.756/m² · 4 | R$ 2.892/m² · 49 |
| 2020 | R$ 3.558/m² · 4 | R$ 3.378/m² · 63 |
| 2021 | R$ 3.449/m² · 18 | R$ 3.418/m² · 89 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 4 | R$ 3.274/m² · 72 |
| 2023 | R$ 4.550/m² · 5 | R$ 3.621/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 3.318/m² · 47 |
| 2025 | R$ 4.494/m² · 3 | R$ 3.371/m² · 43 |
| 2026 | R$ 2.057/m² · 4 | R$ 3.370/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.294/m² |
| 2012 | 31 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 3.449/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.057/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1828%
- Consórcio11,6%
- Sem financiamento informado4570%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 28% | R$ 10,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 587 mil |
| Sem financiamento informado | 45 | 70% | R$ 19,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11786%
- Cessões de direitos118,1%
- Execuções, leilões e retomadas21,5%
- Operações societárias10,7%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos42,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 117 | 86% | R$ 48,7 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 8,1% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,5% | R$ 819 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 44 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,9% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 49 | Vaga de garagem | 45 | R$ 1.533/m² | R$ 64 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 58 | R$ 3.158/m² | R$ 300 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 42 | R$ 3.593/m² | R$ 320 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 38 | R$ 3.185/m² | R$ 698 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 11 | R$ 2.588/m² | R$ 709 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 14 | R$ 3.139/m² | R$ 763 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 32 | R$ 2.796/m² | R$ 365 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 25 | R$ 3.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 42 | R$ 1.931/m² | R$ 778 mil |