Rua Domingos Lopes da Silva, 329 (Vila Andrade)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.140/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.140/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 763 mil (243 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.728/m²
Financiadas25%
- 19/01/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 480 mil (80%)258 m²R$ 600.000R$ 2.326/m²
- 05/12/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2002425 m²R$ 267.458R$ 629/m²
- 22/05/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2002243 m²R$ 732.000R$ 3.012/m²
- 05/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200250% transferido258 m²R$ 371.325—
- 12/01/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 486 mil (80%)243 m²R$ 607.000R$ 2.498/m²
- 16/06/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2002243 m²R$ 460.000R$ 1.893/m²
- 17/07/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2002425 m²R$ 1.055.186R$ 2.483/m²
- 09/09/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200250% transferido258 m²R$ 270.000—
- 30/05/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2002243 m²R$ 575.000R$ 2.366/m²
- 25/03/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 155 mil (31%)272 m²R$ 505.000R$ 1.857/m²
- 07/11/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2002243 m²R$ 420.000R$ 1.728/m²
- 22/02/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 251 mil (64%)243 m²R$ 390.000R$ 1.605/m²
- 13/10/2011AP 51 ED NEMApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 287 mil (75%)243 m²R$ 380.000R$ 1.564/m²
- 24/10/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2002243 m²R$ 280.000R$ 1.152/m²
- 21/09/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 256 mil (67%)243 m²R$ 380.000R$ 1.564/m²
- 20/06/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 80 mil (20%)258 m²R$ 400.000R$ 1.550/m²
- 30/06/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 268 mil (83%)258 m²R$ 321.000R$ 1.244/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
957 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~21 unidades de 243 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 720 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.550/m² · 5 | R$ 1.789/m² · 57 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 74 |
| 2013 | — | R$ 2.466/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.111/m² · 2 | R$ 2.279/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 2.589/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 2.736/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 2.118/m² · 35 |
| 2019 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 49 |
| 2020 | — | R$ 3.378/m² · 63 |
| 2021 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 89 |
| 2022 | R$ 2.498/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 72 |
| 2023 | — | R$ 3.621/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 3.318/m² · 47 |
| 2025 | R$ 1.821/m² · 2 | R$ 3.371/m² · 43 |
| 2026 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.498/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Vaga de garagem | 45 | R$ 1.533/m² | R$ 64 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 58 | R$ 3.158/m² | R$ 300 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 113 | R$ 3.335/m² | R$ 506 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 42 | R$ 3.596/m² | R$ 320 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 38 | R$ 3.185/m² | R$ 698 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 11 | R$ 2.589/m² | R$ 709 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 32 | R$ 2.797/m² | R$ 365 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 25 | R$ 3.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 42 | R$ 1.931/m² | R$ 778 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 29 | R$ 2.771/m² | R$ 1,3 mi |