Rua Domingos Lopes da Silva, 650 (Vila Andrade)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.014/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 311 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.014/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 937 mil (311 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 2.219/m²
Financiadas25%
- 30/07/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 370 mil (43%)311 m²R$ 870.000R$ 2.797/m²
- 11/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 940.000R$ 3.023/m²
- 11/10/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 840.000R$ 2.701/m²
- 11/01/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 900.000R$ 2.894/m²
- 20/09/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 800.000R$ 2.572/m²
- 08/12/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 800.000R$ 2.572/m²
- 17/12/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 362.780R$ 1.166/m²
- 24/04/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 356.400R$ 1.146/m²
- 06/12/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 438.000R$ 1.408/m²
- 15/08/2017AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 275 mil (42%)311 m²R$ 650.000R$ 2.090/m²
- 26/07/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 640.024R$ 2.058/m²
- 15/04/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 338 mil (46%)311 m²R$ 738.000R$ 2.373/m²
- 03/11/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 860.000R$ 2.765/m²
- 30/10/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 412.153R$ 1.325/m²
- 27/01/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 593 mil (79%)311 m²R$ 750.000R$ 2.412/m²
- 28/01/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 745.000R$ 2.395/m²
- 26/03/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 600 mil (80%)311 m²R$ 749.000R$ 2.408/m²
- 12/02/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 750.000R$ 2.412/m²
- 07/10/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 850.000R$ 2.733/m²
- 24/09/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 576.000R$ 1.852/m²
- 14/08/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 388.000R$ 1.248/m²
- 18/04/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 730.000R$ 2.347/m²
- 15/02/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido311 m²R$ 200.000—
- 05/09/2012AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 409.000R$ 1.315/m²
- 16/07/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2006311 m²R$ 690.000R$ 2.219/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.440 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~5 unidades de 311 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 57 |
| 2012 | R$ 1.541/m² · 6 | R$ 1.923/m² · 74 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 4 | R$ 2.466/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.410/m² · 2 | R$ 2.279/m² · 35 |
| 2015 | R$ 2.404/m² · 4 | R$ 2.589/m² · 31 |
| 2016 | R$ 2.215/m² · 2 | R$ 2.736/m² · 29 |
| 2017 | R$ 1.749/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 29 |
| 2018 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.892/m² · 49 |
| 2020 | R$ 1.869/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 63 |
| 2021 | R$ 2.572/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 89 |
| 2022 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 72 |
| 2023 | — | R$ 3.621/m² · 50 |
| 2024 | R$ 2.862/m² · 2 | R$ 3.318/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.371/m² · 43 |
| 2026 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.749/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3088%
- Cessões de direitos25,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Operações societárias12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 88% | R$ 19 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,9% | R$ 970 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 960 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 389 mil |
Calculadora
R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Apartamento | 14 | R$ 3.139/m² | R$ 763 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 32 | R$ 2.796/m² | R$ 365 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 25 | R$ 3.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 42 | R$ 1.931/m² | R$ 778 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 29 | R$ 2.768/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 68 | R$ 3.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 33 | R$ 4.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 877 | Apartamento | 55 | R$ 3.775/m² | R$ 770 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 57 | R$ 5.677/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 911 | Apartamento | 118 | R$ 4.805/m² | R$ 395 mil |