Rua Domingos Lopes da Silva, 575 (Vila Andrade)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.768/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,3 mi (462 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.327/m²
Financiadas31%
- 25/05/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.100.000R$ 2.381/m²
- 30/12/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1 mi (80%)462 m²R$ 1.290.000R$ 2.792/m²
- 04/08/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 840 mil (70%)462 m²R$ 1.200.000R$ 2.597/m²
- 24/07/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 1,4 mi (100%)462 m²R$ 1.400.000R$ 3.030/m²
- 14/01/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 759 mil (69%)462 m²R$ 1.100.000R$ 2.381/m²
- 27/08/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 975.000R$ 2.110/m²
- 07/02/2024AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.220.000R$ 2.641/m²
- 20/04/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.250.000R$ 2.706/m²
- 14/02/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.425.000R$ 3.084/m²
- 15/07/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (47%)462 m²R$ 1.060.000R$ 2.294/m²
- 16/12/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.500.000R$ 3.247/m²
- 17/09/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.235.000R$ 2.673/m²
- 28/03/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 950.000R$ 2.056/m²
- 19/05/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 763.650R$ 1.653/m²
- 14/03/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 524.700R$ 1.136/m²
- 08/05/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.000.000R$ 2.165/m²
- 04/02/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 561.695R$ 1.216/m²
- 04/02/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 490.792R$ 1.062/m²
- 17/01/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.500.000R$ 3.247/m²
- 19/11/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.100.000R$ 2.381/m²
- 25/11/2013AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 776.743R$ 1.681/m²
- 18/10/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 370.600R$ 802/m²
- 18/10/2013AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 238.677R$ 517/m²
- 18/06/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 700.000R$ 1.515/m²
- 08/01/2013AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2003462 m²R$ 1.240.000R$ 2.684/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.904 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,6 mi
~117 unidades de 462 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 3.550 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.251/m² · 5 | R$ 1.789/m² · 57 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 74 |
| 2013 | R$ 1.598/m² · 6 | R$ 2.466/m² · 67 |
| 2014 | R$ 1.216/m² · 3 | R$ 2.279/m² · 35 |
| 2015 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 31 |
| 2016 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 29 |
| 2017 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 2.118/m² · 35 |
| 2019 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 49 |
| 2020 | — | R$ 3.378/m² · 63 |
| 2021 | R$ 2.960/m² · 2 | R$ 3.418/m² · 89 |
| 2022 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 72 |
| 2023 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 3.621/m² · 50 |
| 2024 | R$ 2.376/m² · 2 | R$ 3.318/m² · 47 |
| 2025 | R$ 2.695/m² · 4 | R$ 3.371/m² · 43 |
| 2026 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.251/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.598/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Consórcio15,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 3,5 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 12 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3286%
- Execuções, leilões e retomadas25,4%
- Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 86% | R$ 29,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,4% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,1% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 38 | R$ 3.185/m² | R$ 698 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 11 | R$ 2.588/m² | R$ 709 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 14 | R$ 3.139/m² | R$ 763 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 32 | R$ 2.796/m² | R$ 365 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 25 | R$ 3.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 42 | R$ 1.931/m² | R$ 778 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 29 | R$ 3.014/m² | R$ 937 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 68 | R$ 3.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 33 | R$ 4.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 877 | Apartamento | 55 | R$ 3.775/m² | R$ 770 mil |