Rua Deputado Laercio Corte (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 766 compras e vendas na Rua Deputado Laercio Corte, na Vila Andrade, desde 2011 (128 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.792/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 340, com 140 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.792/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 766
- 128 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 868 mil
- ~229 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.792/m²27 vendas · mediana R$ 980 mil (229 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 686
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 3.691/m²
Financiadas38%
- 12/08/2026Rua Deputado Laercio Corte, 1200AP 171 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga629 m²R$ 3.000.000R$ 4.769/m²
- 12/08/2026Rua Deputado Laercio Corte, 1200AP 211 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga629 m²R$ 1.833.000R$ 2.914/m²
- 20/08/2026Rua Deputado Laercio Corte, 320AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 385.000R$ 2.292/m²
- 24/07/2026Rua Deputado Laercio Corte, 625AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 932 mil (90%)c/ vaga229 m²R$ 1.035.000R$ 4.520/m²
- 20/07/2026Rua Deputado Laercio Corte, 625AP 141 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
- 03/07/2026Rua Deputado Laercio Corte, 340AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 225 mil (53%)143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
- 21/07/2026Rua Deputado Laercio Corte, 340AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (76%)143 m²R$ 397.000R$ 2.776/m²
- 27/07/2026Rua Deputado Laercio Corte, 340AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 06/07/2026Rua Deputado Laercio Corte, 230AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1999336 m²R$ 299.000R$ 890/m²
- 01/06/2026Rua Deputado Laercio Corte, 340AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 450 mil (55%)244 m²R$ 820.000R$ 3.361/m²
- 12/06/2026Rua Deputado Laercio Corte, 340AP 605Apartamento em condomínio · construído em 2009140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 30/06/2026Rua Deputado Laercio Corte, 116AP 92 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 214 mil (58%)234 m²R$ 367.008R$ 1.568/m²
- 20/05/2026Rua Deputado Laercio Corte, 1300AP 181 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga650 m²R$ 6.500.000R$ 10.000/m²
- 25/05/2026Rua Deputado Laercio Corte, 951AP 221 22 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 2.350.000R$ 6.057/m²
- 15/05/2026Rua Deputado Laercio Corte, 1430AP 102 ACTUALApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 550 mil (52%)220 m²R$ 1.050.000R$ 4.773/m²
- 29/04/2026Rua Deputado Laercio Corte, 951AP 91 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003389 m²R$ 1.475.000R$ 3.792/m²
- 24/04/2026Rua Deputado Laercio Corte, 625AP 171 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
- 18/03/2026Rua Deputado Laercio Corte, 625AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.022.500R$ 4.465/m²
- 13/01/2026Rua Deputado Laercio Corte, 13APTO 53 BLOCO D4Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 190.000—
- 24/12/2025Rua Deputado Laercio Corte, 625AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 635 mil (59%)c/ vaga229 m²R$ 1.080.000R$ 4.716/m²
- 22/12/2025Rua Deputado Laercio Corte, 320AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 320.000R$ 1.905/m²
- 14/11/2025Rua Deputado Laercio Corte, 1300AP 51 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga650 m²R$ 3.661.772R$ 5.633/m²
- 28/11/2025Rua Deputado Laercio Corte, 625AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 600 mil (55%)c/ vaga229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
- 12/11/2025Rua Deputado Laercio Corte, 230AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1999336 m²R$ 586.517R$ 1.746/m²
- 26/11/2025Rua Deputado Laercio Corte, 340AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2006149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
98 de 647 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
119
34 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.713/m² · 65 | R$ 1.718/m² · 1733 |
| 2012 | R$ 2.296/m² · 60 | R$ 1.998/m² · 1780 |
| 2013 | R$ 2.559/m² · 56 | R$ 2.410/m² · 2227 |
| 2014 | R$ 2.721/m² · 34 | R$ 2.597/m² · 1763 |
| 2015 | R$ 3.036/m² · 28 | R$ 2.740/m² · 1605 |
| 2016 | R$ 2.838/m² · 15 | R$ 2.773/m² · 1181 |
| 2017 | R$ 2.986/m² · 30 | R$ 2.869/m² · 1419 |
| 2018 | R$ 2.774/m² · 14 | R$ 2.847/m² · 1539 |
| 2019 | R$ 2.862/m² · 25 | R$ 2.934/m² · 1818 |
| 2020 | R$ 2.919/m² · 28 | R$ 3.067/m² · 2077 |
| 2021 | R$ 3.075/m² · 47 | R$ 3.231/m² · 3060 |
| 2022 | R$ 3.374/m² · 37 | R$ 3.366/m² · 2091 |
| 2023 | R$ 3.755/m² · 30 | R$ 3.597/m² · 1895 |
| 2024 | R$ 3.391/m² · 34 | R$ 3.668/m² · 2110 |
| 2025 | R$ 3.691/m² · 33 | R$ 3.777/m² · 1980 |
| 2026 | R$ 3.576/m² · 18 | R$ 3.935/m² · 1348 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 65 vendas · R$ 1.713/m² |
| 2012 | 60 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2013 | 56 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2014 | 34 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2015 | 28 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2017 | 30 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2019 | 25 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2021 | 47 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2022 | 37 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2023 | 30 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2024 | 34 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2025 | 33 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 3.576/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 98 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 727/m² – R$ 1.232/m² | 2 |
| R$ 1.232/m² – R$ 1.737/m² | 3 |
| R$ 1.737/m² – R$ 2.242/m² | 4 |
| R$ 2.242/m² – R$ 2.747/m² | 14 |
| R$ 2.747/m² – R$ 3.252/m² | 20 |
| R$ 3.252/m² – R$ 3.756/m² | 7 |
| R$ 3.756/m² – R$ 4.261/m² | 10 |
| R$ 4.261/m² – R$ 4.766/m² | 13 |
| R$ 4.766/m² – R$ 5.271/m² | 6 |
| R$ 5.271/m² – R$ 5.776/m² | 5 |
| R$ 5.776/m² – R$ 6.281/m² | 2 |
| R$ 6.281/m² – R$ 6.786/m² | 1 |
| R$ 6.786/m² – R$ 7.290/m² | 2 |
| R$ 7.290/m² – R$ 7.795/m² | 0 |
| R$ 7.795/m² – R$ 8.300/m² | 1 |
| R$ 8.300/m² – R$ 8.805/m² | 1 |
| R$ 8.805/m² – R$ 9.310/m² | 1 |
| R$ 9.310/m² – R$ 9.815/m² | 0 |
| R$ 9.815/m² – R$ 10.320/m² | 1 |
| R$ 10.320/m² – R$ 10.824/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80375%
- Anos 909613%
- 2000–200957477%
- 2010 em diante405,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 37 | 5% | R$ 4,7 mi |
| Anos 90 | 96 | 13% | R$ 101,5 mi |
| 2000–2009 | 574 | 77% | R$ 756 mi |
| 2010 em diante | 40 | 5,4% | R$ 285,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9324%
- Consórcio20,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,8%
- Sem financiamento informado29275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 93 | 24% | R$ 57,4 mi |
| Consórcio | 2 | 0,5% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,8% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 292 | 75% | R$ 565,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda64784%
- Cessões de direitos162,1%
- Execuções, leilões e retomadas344,4%
- Operações societárias81%
- Partilhas e divisões91,2%
- Dação, permuta e outros onerosos526,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 647 | 84% | R$ 904,6 mi |
| Cessões de direitos | 16 | 2,1% | R$ 56,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 34 | 4,4% | R$ 37,4 mi |
| Operações societárias | 8 | 1% | R$ 11,5 mi |
| Partilhas e divisões | 9 | 1,2% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 52 | 6,8% | R$ 147,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical73896%
- Residencial horizontal20,3%
- Comercial vertical70,9%
- Terreno182,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 738 | 96% | R$ 976,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 0,3% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 7 | 0,9% | R$ 169,8 mi |
| Terreno | 18 | 2,4% | R$ 15,6 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Terreno | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.158/m² | R$ 29 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 1.453/m² | R$ 488 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 19 | R$ 2.292/m² | R$ 385 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 140 | R$ 2.972/m² | R$ 397 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 3.207/m² | R$ 413 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.262/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.025/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.250/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 23 | R$ 3.785/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 25 | R$ 7.623/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 27 | R$ 5.674/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 85 | R$ 4.455/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 54 | R$ 7.589/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 10 | R$ 6.900/m² | R$ 10,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado Laercio Corte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deputado Laercio Corte?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Deputado Laercio Corte é de R$ 3.792/m², 3% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Laercio Corte?
Um apartamento típico de 229 m² na Rua Deputado Laercio Corte vale cerca de R$ 868 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deputado Laercio Corte?
É o nº 340, com 140 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deputado Laercio Corte?
A Prefeitura registrou 766 compras e vendas na Rua Deputado Laercio Corte, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 128 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.