Rua Deputado Laercio Corte, 340 (Vila Andrade)
Foram registradas 140 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.972/m²
- Vendas registradas
- 140
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.972/m²Neste prédio: 140 vendas · mediana R$ 397 mil (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 140
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas48%
- 03/07/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 225 mil (53%)143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
- 21/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (76%)143 m²R$ 397.000R$ 2.776/m²
- 27/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 01/06/2026AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 450 mil (55%)244 m²R$ 820.000R$ 3.361/m²
- 12/06/2026AP 605Apartamento em condomínio · construído em 2009140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 26/11/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2006149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 28/11/2025AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 170 mil (46%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 16/09/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 299 mil (70%)149 m²R$ 427.000R$ 2.866/m²
- 02/07/2025AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2009120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 27/06/2025AP 702Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 366 mil (52%)231 m²R$ 710.000R$ 3.074/m²
- 27/06/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 20090,01% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)127 m²R$ 340.000—
- 23/05/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 207 mil (52%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 07/04/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006143 m²R$ 395.000R$ 2.762/m²
- 14/04/2025AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 380.000R$ 2.734/m²
- 19/02/2025AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (23%)213 m²R$ 520.000R$ 2.441/m²
- 24/01/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2006143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- 15/01/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2006143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
- 12/11/2024AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2009128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
- 28/08/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 274 mil (69%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 08/08/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009125 m²R$ 325.000R$ 2.600/m²
- 02/07/2024AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (80%)120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
- 21/06/2024AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2009125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 13/06/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2006143 m²R$ 330.000R$ 2.308/m²
- 22/04/2024AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 410.049R$ 1.798/m²
- 02/02/2024AP 205Apartamento em condomínio · construído em 2009127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.620 m²
105 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 143 m²
Vendas registradas
140
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
38 de 155 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 34 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.137/m² · 22 | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 2.354/m² · 9 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 2.676/m² · 7 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 2.406/m² · 4 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | R$ 2.282/m² · 3 | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.550/m² · 5 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.587/m² · 3 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.295/m² · 3 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 2.656/m² · 11 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 2.781/m² · 10 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | R$ 2.617/m² · 6 | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 2.799/m² · 8 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | R$ 2.797/m² · 11 | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.776/m² · 5 | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 2.776/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.915/m² – R$ 1.994/m² | 0 |
| R$ 1.994/m² – R$ 2.074/m² | 1 |
| R$ 2.074/m² – R$ 2.154/m² | 0 |
| R$ 2.154/m² – R$ 2.234/m² | 0 |
| R$ 2.234/m² – R$ 2.314/m² | 1 |
| R$ 2.314/m² – R$ 2.394/m² | 0 |
| R$ 2.394/m² – R$ 2.474/m² | 2 |
| R$ 2.474/m² – R$ 2.554/m² | 3 |
| R$ 2.554/m² – R$ 2.634/m² | 1 |
| R$ 2.634/m² – R$ 2.714/m² | 0 |
| R$ 2.714/m² – R$ 2.794/m² | 5 |
| R$ 2.794/m² – R$ 2.873/m² | 6 |
| R$ 2.873/m² – R$ 2.953/m² | 0 |
| R$ 2.953/m² – R$ 3.033/m² | 2 |
| R$ 3.033/m² – R$ 3.113/m² | 2 |
| R$ 3.113/m² – R$ 3.193/m² | 2 |
| R$ 3.193/m² – R$ 3.273/m² | 0 |
| R$ 3.273/m² – R$ 3.353/m² | 0 |
| R$ 3.353/m² – R$ 3.433/m² | 1 |
| R$ 3.433/m² – R$ 3.513/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3746%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
- Sem financiamento informado4253%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 46% | R$ 13,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,3% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 53% | R$ 14,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15588%
- Cessões de direitos31,7%
- Execuções, leilões e retomadas31,7%
- Operações societárias31,7%
- Partilhas e divisões21,1%
- Dação, permuta e outros onerosos105,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 155 | 88% | R$ 48,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,7% | R$ 488 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,7% | R$ 620 mil |
| Operações societárias | 3 | 1,7% | R$ 871 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,1% | R$ 67 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 5,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Terreno | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.159/m² | R$ 29 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 1.455/m² | R$ 489 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 19 | R$ 2.292/m² | R$ 385 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 3.207/m² | R$ 413 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |