Rua Deputado Laercio Corte, 1300 (Vila Andrade)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.629/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 650 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.629/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 5,4 mi (650 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas5%
- 20/05/2026AP 181 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga650 m²R$ 6.500.000R$ 10.000/m²
- 14/11/2025AP 51 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga650 m²R$ 3.661.772R$ 5.633/m²
- 03/09/2025AP 61 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga647 m²R$ 6.000.000R$ 9.274/m²
- 22/04/2025AP 131 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga647 m²R$ 5.300.000R$ 8.192/m²
- 07/02/2025AP 91 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 3,2 mi (69%)c/ vaga652 m²R$ 4.604.590R$ 7.062/m²
- 14/02/2025AP 61 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga647 m²R$ 500.000R$ 773/m²
- 03/07/2024AP 201 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga799 m²R$ 5.400.020R$ 6.758/m²
- 25/07/2024AP 11 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.026 m²R$ 4.500.000R$ 4.386/m²
- 19/09/2022AP 51 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga799 m²R$ 3.400.000R$ 4.255/m²
- 22/07/2022AP 201 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga799 m²R$ 5.000.000R$ 6.258/m²
- 29/07/2022AP 191 E4VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga797 m²R$ 4.900.000R$ 6.148/m²
- 08/02/2021AP 221 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga796 m²R$ 5.300.000R$ 6.658/m²
- 15/01/2021AP 141 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga796 m²R$ 4.600.000R$ 5.779/m²
- 21/05/2019AP 161 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga799 m²R$ 3.250.000R$ 4.068/m²
- 30/04/2019AP 91 E4VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga801 m²R$ 3.300.000R$ 4.120/m²
- 17/11/2017AP 251 E6VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.380 m²R$ 6.000.000R$ 4.348/m²
- 21/09/2017AP 241 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga807 m²R$ 2.120.000R$ 2.627/m²
- 06/04/2017AP 71 E4VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga801 m²R$ 3.500.000R$ 4.370/m²
- 19/04/2016AP 101 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga801 m²R$ 2.300.000R$ 2.871/m²
- 27/11/2015AP 221 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga796 m²R$ 2.986.191R$ 3.751/m²
- 26/11/2015AP 141 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga796 m²R$ 2.800.000R$ 3.518/m²
- 16/03/2015AP 111 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga811 m²R$ 2.410.215R$ 2.972/m²
- 31/10/2014AP 101 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga801 m²R$ 2.180.000R$ 2.722/m²
- 27/10/2014AP 101 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga801 m²R$ 2.180.000R$ 2.722/m²
- 17/09/2014AP 231 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga807 m²R$ 2.795.574R$ 3.464/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.792 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 650 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 3,2 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 2.722/m² · 3 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.518/m² · 3 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | R$ 2.871/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.094/m² · 2 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 6.219/m² · 2 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 6.148/m² · 3 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.572/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | R$ 7.062/m² · 5 | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.062/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 95% | R$ 83,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2576%
- Cessões de direitos39,1%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Partilhas e divisões13%
- Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 76% | R$ 95,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 9,1% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,1% | R$ 10,3 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 23 | R$ 3.786/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 27 | R$ 5.677/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 85 | R$ 4.455/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 54 | R$ 7.592/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 10 | R$ 6.908/m² | R$ 10,2 mi |