Rua Deputado Laercio Corte, 753 (Vila Andrade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 631 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.264/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,1 mi (631 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 1.854/m²
Financiadas0%
- 13/12/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido631 m²R$ 268.000—
- 20/09/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 3.000.000R$ 4.754/m²
- 16/03/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 927.450R$ 1.470/m²
- 04/09/2017AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 1.696.476R$ 2.689/m²
- 31/08/2017AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 1.500.000R$ 2.377/m²
- 30/06/2015AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 1.225.000R$ 1.941/m²
- 12/03/2014AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 1.000.000R$ 1.585/m²
- 18/11/2013AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1994891 m²R$ 1.750.000R$ 1.964/m²
- 22/04/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 1.170.000R$ 1.854/m²
- 31/10/2011AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 860.000R$ 1.363/m²
- 12/09/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 850.000R$ 1.347/m²
- 19/04/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1994631 m²R$ 600.000R$ 951/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.061 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,7 mi
~45 unidades de 631 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.761 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.347/m² · 3 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 1.909/m² · 2 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 1.941/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.533/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 1.470/m² · 1 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas424%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 24% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 1.455/m² | R$ 489 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 19 | R$ 2.292/m² | R$ 385 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 140 | R$ 2.972/m² | R$ 397 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 3.207/m² | R$ 413 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 23 | R$ 3.786/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 25 | R$ 7.629/m² | R$ 5,4 mi |