Rua Deputado Laercio Corte, 951 (Vila Andrade)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.029/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 2 mi (388 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.071/m²
Financiadas19%
- 25/05/2026AP 221 22 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 2.350.000R$ 6.057/m²
- 29/04/2026AP 91 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003389 m²R$ 1.475.000R$ 3.792/m²
- 10/06/2024AP 91 CopaíbasApartamento em condomínio · construído em 2003389 m²R$ 1.480.000R$ 3.805/m²
- 16/05/2024AP 121 12 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 2.100.000R$ 5.412/m²
- 01/04/2024AP 191 19ANDApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 550 mil (37%)388 m²R$ 1.470.000R$ 3.789/m²
- 26/02/2024AP 231 23 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 2.200.000R$ 5.670/m²
- 19/12/2023AP 71 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003389 m²R$ 1.650.000R$ 4.242/m²
- 24/01/2023AP 181 18ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.700.000R$ 4.381/m²
- 29/09/2022AP 221 22 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1,2 mi (79%)385 m²R$ 1.457.000R$ 3.784/m²
- 11/05/2022AP 131 13 ANDApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 120 mil (8%)388 m²R$ 1.580.000R$ 4.072/m²
- 15/10/2021AP 11 1ANDApartamento em condomínio · construído em 2003376 m²R$ 1.200.000R$ 3.191/m²
- 11/11/2020AP 161 16 ANApartamento em condomínio · construído em 2003385 m²R$ 1.075.000R$ 2.792/m²
- 27/11/2020AP 161 16 ANApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 650 mil (62%)388 m²R$ 1.050.000R$ 2.706/m²
- 22/01/2020AP 71 7ANDApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (36%)386 m²R$ 1.400.000R$ 3.627/m²
- 30/08/2019AP 211 21ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.000.000R$ 2.577/m²
- 22/02/2019AP 151 15 ANApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 800.000R$ 2.062/m²
- 22/11/2018AP 231 23 ANApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 450.000R$ 1.160/m²
- 10/09/2018AP 201 20 ANApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.450.000R$ 3.737/m²
- 23/10/2017AP 251 25ANDApartamento em condomínio · construído em 2003726 m²R$ 2.400.000R$ 3.306/m²
- 19/05/2017AP 221 22ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.300.000R$ 3.351/m²
- 27/04/2017AP 251 25 ANApartamento em condomínio · construído em 2003726 m²R$ 2.307.189R$ 3.178/m²
- 07/04/2017AP 171 17ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.150.000R$ 2.964/m²
- 30/11/2015AP 181 18 ANApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.140.000R$ 2.938/m²
- 27/03/2015AP 121 12 ANApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 1.250.000R$ 3.222/m²
- 18/03/2015AP 201 20ANDApartamento em condomínio · construído em 2003388 m²R$ 370.718R$ 955/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.293 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381,5 mi
~195 unidades de 388 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
88 m
projeção 3.265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.321/m² · 2 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.152/m² · 7 | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 2.448/m² · 3 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.080/m² · 4 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.242/m² · 4 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | R$ 2.448/m² · 2 | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.320/m² · 2 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.792/m² · 3 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 3.928/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | R$ 4.312/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.608/m² · 4 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | R$ 4.924/m² · 2 | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.928/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.924/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Consórcio13,7%
- Sem financiamento informado2281%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 5,4 mi |
| Consórcio | 1 | 3,7% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 81% | R$ 30,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4488%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas24%
- Dação, permuta e outros onerosos36%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 88% | R$ 51 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 23 | R$ 3.786/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 25 | R$ 7.629/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 27 | R$ 5.677/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 85 | R$ 4.455/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 54 | R$ 7.592/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 10 | R$ 6.908/m² | R$ 10,2 mi |