Rua Deputado Laercio Corte, 1250 (Vila Andrade)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 516 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.786/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2 mi (516 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 2.613/m²
Financiadas17%
- 29/05/2024AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2000842 m²R$ 5.100.000R$ 6.057/m²
- 23/04/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.500.000R$ 2.907/m²
- 15/07/2022AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2000842 m²R$ 2.720.000R$ 3.230/m²
- 04/04/2022AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.575.000R$ 3.052/m²
- 13/12/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.500.000R$ 2.907/m²
- 03/11/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.350.000R$ 2.616/m²
- 15/07/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.150.000R$ 2.229/m²
- 19/04/2021AP 211Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 650 mil (100%)516 m²R$ 650.000—
- 27/01/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.251.500R$ 2.425/m²
- 10/07/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.000.000R$ 1.938/m²
- 13/01/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 960 mil (80%)516 m²R$ 1.200.000R$ 2.326/m²
- 30/07/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.200.000R$ 2.326/m²
- 31/05/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 920 mil (80%)516 m²R$ 1.150.000R$ 2.229/m²
- 21/11/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.500.000R$ 2.907/m²
- 08/03/2017AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.450.000R$ 2.810/m²
- 26/12/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.223.000R$ 2.370/m²
- 10/06/2016AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2000842 m²R$ 1.950.000R$ 2.316/m²
- 17/12/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.350.000R$ 2.616/m²
- 10/12/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.500.000R$ 2.907/m²
- 28/02/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.390.000R$ 2.694/m²
- 04/12/2012AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2000842 m²R$ 2.200.000R$ 2.613/m²
- 28/05/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.050.000R$ 2.035/m²
- 23/04/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 550.000R$ 1.066/m²
- 24/02/2012AP 201 TOOApartamento em condomínio · construído em 20000,21% transferido516 m²R$ 1.425.000—
- 28/01/2011AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2000516 m²R$ 1.060.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.124 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197,3 mi
~101 unidades de 516 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 2.494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 920 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.035/m² · 3 | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 2.694/m² · 1 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | R$ 2.343/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.859/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.277/m² · 2 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.132/m² · 2 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 2.521/m² · 4 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 3.141/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.482/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.482/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 25,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 38 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 777 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,9% | R$ 916 mil |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 25 | R$ 7.629/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 27 | R$ 5.677/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 85 | R$ 4.455/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 54 | R$ 7.592/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 10 | R$ 6.908/m² | R$ 10,2 mi |