Rua Deputado Laercio Corte, 320 (Vila Andrade)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.292/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.292/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 385 mil (168 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.929/m²
Financiadas13%
- 20/08/2026AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 385.000R$ 2.292/m²
- 22/12/2025AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 320.000R$ 1.905/m²
- 11/09/2025AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga168 m²R$ 150.000—
- 06/03/2024AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992Consórcio · R$ 380 mil (100%)c/ vaga168 m²R$ 380.000R$ 2.262/m²
- 05/09/2023AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 391.416R$ 2.330/m²
- 23/03/2023AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 10/10/2022AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 330.000R$ 1.953/m²
- 22/09/2022AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 17/09/2021AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 350.000R$ 2.071/m²
- 30/03/2021AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 480.000R$ 2.857/m²
- 26/08/2020AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²
- 19/03/2020AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga168 m²R$ 250.000R$ 1.488/m²
- 13/12/2019AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 320.000R$ 1.893/m²
- 28/02/2019AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 320.000R$ 1.893/m²
- 31/01/2017AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 100.000R$ 592/m²
- 26/11/2014AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 140.000R$ 833/m²
- 28/11/2013AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 204.583R$ 1.218/m²
- 30/09/2013AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 170 mil (57%)c/ vaga168 m²R$ 300.000R$ 1.786/m²
- 12/06/2013AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 303.929R$ 1.809/m²
- 19/09/2012AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga168 m²R$ 355.000R$ 2.113/m²
- 01/07/2011AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga169 m²R$ 277.200R$ 1.640/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.605 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mi
~91 unidades de 168 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.596 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 592/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.893/m² · 2 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | R$ 2.348/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 592/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Terreno | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.158/m² | R$ 29 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 1.453/m² | R$ 488 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 140 | R$ 2.972/m² | R$ 397 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 3.207/m² | R$ 413 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.262/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.025/m² | R$ 2 mi |