Rua Deputado Laercio Corte, 1465 (Vila Andrade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 23 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.908/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,2 mi
- 1449 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 23 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.908/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 10,2 mi (1.449 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 23 mi
Maior valorR$ 23 mi
Mediana da listaR$ 4.401/m²
Financiadas0%
- 27/09/2024TRIPLEX 18/20Apartamento em condomínio · construído em 20032.084 m²R$ 23.000.000R$ 11.036/m²
- 06/09/2023AP 61 9VGS EApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.477 m²R$ 10.000.000R$ 6.770/m²
- 04/04/2018AP 41 9 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.348 m²R$ 5.205.750R$ 3.862/m²
- 04/12/2017AP 41 9 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.348 m²R$ 7.000.000R$ 5.193/m²
- 27/11/2017AP 91 8VGS EApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.342 m²R$ 5.500.000R$ 4.098/m²
- 27/03/2017AP 61 9VGS EApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.477 m²R$ 6.500.000R$ 4.401/m²
- 14/12/2016AP 61 9VGS EApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.477 m²R$ 6.500.000R$ 4.401/m²
- 13/01/2016AP 71 9VGS EApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.543 m²R$ 3.624.884R$ 2.349/m²
- 17/07/2014AP 151 8VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.352 m²R$ 6.500.000R$ 4.808/m²
- 26/08/2011AP 141 10VGSApartamento em condomínio · construído em 20031.421 m²R$ 2.050.000R$ 1.443/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.478 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346,9 mi
~34 unidades de 1.449 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
84 m
projeção 2.201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.443/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | R$ 3.375/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.401/m² · 3 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | R$ 3.862/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | R$ 6.770/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 11.036/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.770/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.036/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Partilhas e divisões214%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 75,9 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 23 | R$ 3.786/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 25 | R$ 7.629/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 27 | R$ 5.677/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 85 | R$ 4.455/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 54 | R$ 7.592/m² | R$ 7 mi |