Rua Deputado Laercio Corte, 1350 (Vila Andrade)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 5.677/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
764 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.677/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 4,3 mi (764 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²
Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 3.927/m²
Financiadas0%
  1. 10/09/2025AP 51 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.570.000R$ 4.673/m²
  2. 19/10/2023AP 161 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 6.700.000R$ 8.770/m²
  3. 22/05/2023AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.500.000R$ 4.581/m²
  4. 22/03/2023AP 61 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 4.000.000R$ 5.236/m²
  5. 22/12/2022AP 151 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga764 m²R$ 1.466.000—
  6. 09/11/2022AP 251 E 8 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.143 m²R$ 7.000.000R$ 6.124/m²
  7. 10/08/2022AP 51 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.570.000R$ 4.673/m²
  8. 18/07/2022AP 41 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.425.000R$ 3.174/m²
  9. 15/12/2021AP 121 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.375.000R$ 4.418/m²
  10. 10/11/2021AP 71 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.500.000R$ 3.272/m²
  11. 13/08/2021AP 241 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.950.000R$ 3.861/m²
  12. 20/08/2021AP 161 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.900.000R$ 3.796/m²
  13. 02/06/2021AP 101 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.250.000R$ 4.254/m²
  14. 18/01/2021AP 101 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.303.052R$ 4.323/m²
  15. 04/09/2020AP 181 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.700.000R$ 3.534/m²
  16. 13/03/2020AP 171 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.300.000R$ 4.319/m²
  17. 17/09/2019AP 231 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.100.000R$ 4.058/m²
  18. 31/01/2019AP 111 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.850.000R$ 3.730/m²
  19. 24/08/2017AP 191 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 1.500.000R$ 1.963/m²
  20. 05/10/2015AP 191 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.500.000R$ 4.581/m²
  21. 27/03/2015AP 211 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.920.000R$ 3.822/m²
  22. 05/02/2015AP 181 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 200333,33% transferidoc/ vaga764 m²R$ 600.000—
  23. 10/07/2014AP 221 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 1.200.923R$ 1.572/m²
  24. 01/11/2013AP 181 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 2.900.000R$ 3.796/m²
  25. 15/07/2013AP 121 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga764 m²R$ 3.165.000R$ 4.143/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.887 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221,2 mi
~51 unidades de 764 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
89 m
projeção 1.615 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.662/m² · 1R$ 1.713/m² · 65
2012R$ 2.749/m² · 1R$ 2.296/m² · 60
2013R$ 3.861/m² · 4R$ 2.559/m² · 56
2014R$ 1.572/m² · 1R$ 2.721/m² · 34
2015R$ 4.202/m² · 2R$ 3.036/m² · 28
2016—R$ 2.838/m² · 15
2017R$ 1.963/m² · 1R$ 2.986/m² · 30
2018—R$ 2.774/m² · 14
2019R$ 3.894/m² · 2R$ 2.862/m² · 25
2020R$ 3.927/m² · 2R$ 2.919/m² · 28
2021R$ 4.058/m² · 6R$ 3.075/m² · 47
2022R$ 4.673/m² · 3R$ 3.374/m² · 37
2023R$ 5.236/m² · 3R$ 3.755/m² · 30
2024—R$ 3.391/m² · 34
2025R$ 4.673/m² · 1R$ 3.691/m² · 33
2026—R$ 3.576/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520196 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.662/m²
20121 vendas · R$ 2.749/m²
20134 vendas · R$ 3.861/m²
20141 vendas · R$ 1.572/m²
20152 vendas · R$ 4.202/m²
20171 vendas · R$ 1.963/m²
20192 vendas · R$ 3.894/m²
20202 vendas · R$ 3.927/m²
20216 vendas · R$ 4.058/m²
20223 vendas · R$ 4.673/m²
20233 vendas · R$ 5.236/m²
20251 vendas · R$ 4.673/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2983%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Operações societárias12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2983%R$ 86,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 2,3 mi
Operações societárias12,9%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 11 mi

Calculadora

R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 597Casa1R$ 885/m²R$ 218 mil
Nº 625Apartamento66R$ 4.618/m²R$ 1,1 mi
Nº 753Apartamento11R$ 3.264/m²R$ 2,1 mi
Nº 951Apartamento40R$ 5.029/m²R$ 2 mi
Nº 1200Apartamento28R$ 4.254/m²R$ 2,7 mi
Nº 1250Apartamento23R$ 3.786/m²R$ 2 mi
Nº 1300Apartamento25R$ 7.629/m²R$ 5,4 mi
Nº 1430Apartamento85R$ 4.455/m²R$ 980 mil
Nº 1455Apartamento54R$ 7.592/m²R$ 7 mi
Nº 1465Apartamento10R$ 6.908/m²R$ 10,2 mi

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