Rua Deputado Laercio Corte, 1455 (Vila Andrade)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.592/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 925 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.592/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 7 mi (925 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 10,8 mi
Maior valorR$ 10,8 mi
Mediana da listaR$ 4.162/m²
Financiadas0%
- 11/10/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2007945 m²R$ 10.750.000R$ 11.376/m²
- 20/02/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 10.000.000R$ 10.811/m²
- 20/02/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 2.369.000R$ 2.561/m²
- 14/11/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2007913 m²R$ 1.273.934R$ 1.395/m²
- 30/06/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 7.550.000R$ 8.162/m²
- 27/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 6.000.000R$ 6.486/m²
- 22/05/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007924 m²R$ 7.648.750R$ 8.278/m²
- 10/10/2022AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2007953 m²R$ 7.900.000R$ 8.290/m²
- 21/10/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 6.750.000R$ 7.297/m²
- 21/10/2022AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2007945 m²R$ 6.486.000R$ 6.863/m²
- 21/10/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 3.170.200R$ 3.427/m²
- 17/08/2022AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2007962 m²R$ 5.000.000R$ 5.198/m²
- 03/01/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2007930 m²R$ 6.600.000R$ 7.097/m²
- 10/11/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 6.580.000R$ 7.114/m²
- 04/11/2021AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2007962 m²R$ 4.500.000R$ 4.678/m²
- 28/05/2021AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2007953 m²R$ 7.050.000R$ 7.398/m²
- 20/01/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2007924 m²R$ 6.300.000R$ 6.818/m²
- 31/10/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007924 m²R$ 4.500.000R$ 4.870/m²
- 25/09/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 2.863.316R$ 3.095/m²
- 15/02/2019AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2007945 m²R$ 5.170.000R$ 5.471/m²
- 27/02/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007924 m²R$ 3.292.520R$ 3.563/m²
- 15/01/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2007928 m²R$ 5.500.000R$ 5.927/m²
- 31/12/2017AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2007965 m²R$ 5.500.000R$ 5.699/m²
- 31/12/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007924 m²R$ 5.300.000R$ 5.736/m²
- 05/05/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007925 m²R$ 4.600.000R$ 4.973/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
12.559 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 925 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.719/m² · 3 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | R$ 3.530/m² · 8 | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 2.858/m² · 8 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 3.356/m² · 4 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.702/m² · 5 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | R$ 5.711/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.699/m² · 3 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | R$ 5.927/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.517/m² · 2 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 3.983/m² · 2 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 6.966/m² · 4 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 6.980/m² · 6 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | R$ 7.324/m² · 4 | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 10.811/m² · 3 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 3.530/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.711/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.927/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.517/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.966/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.980/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.324/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 10.811/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5483%
- Cessões de direitos11,5%
- Execuções, leilões e retomadas46,2%
- Operações societárias11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos57,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 83% | R$ 246,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,2% | R$ 18,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 5,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 7,7% | R$ 24,2 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 66 | R$ 4.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 23 | R$ 3.786/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 25 | R$ 7.629/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 27 | R$ 5.677/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 85 | R$ 4.455/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1465 | Apartamento | 10 | R$ 6.908/m² | R$ 10,2 mi |