Rua Deputado Laercio Corte, 625 (Vila Andrade)
Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.618/m²
- Vendas registradas
- 73
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.618/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 1,1 mi (229 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.341/m²
Financiadas50%
- 24/07/2026AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 932 mil (90%)c/ vaga229 m²R$ 1.035.000R$ 4.520/m²
- 20/07/2026AP 141 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
- 24/04/2026AP 171 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
- 18/03/2026AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.022.500R$ 4.465/m²
- 24/12/2025AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 635 mil (59%)c/ vaga229 m²R$ 1.080.000R$ 4.716/m²
- 28/11/2025AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 600 mil (55%)c/ vaga229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
- 16/04/2025AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 694 mil (66%)c/ vaga229 m²R$ 1.050.000R$ 4.585/m²
- 10/03/2025AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 900.000R$ 3.930/m²
- 26/12/2024AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.250.000R$ 5.459/m²
- 30/09/2024AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
- 27/12/2023AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 405 mil (34%)c/ vaga229 m²R$ 1.205.000R$ 5.262/m²
- 11/12/2023AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 650 mil (71%)c/ vaga229 m²R$ 920.000R$ 4.017/m²
- 21/08/2023AP 161 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 850.000R$ 3.712/m²
- 30/03/2023AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.030.000R$ 4.498/m²
- 02/02/2023AP 141 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 700 mil (80%)c/ vaga229 m²R$ 870.000R$ 3.799/m²
- 18/02/2022AP 142 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 310 mil (38%)c/ vaga229 m²R$ 810.000R$ 3.537/m²
- 21/01/2022AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 600 mil (67%)c/ vaga243 m²R$ 900.000R$ 3.704/m²
- 21/12/2021AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 640 mil (75%)c/ vaga229 m²R$ 850.000R$ 3.712/m²
- 24/11/2021AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 715 mil (57%)c/ vaga229 m²R$ 1.255.000R$ 5.480/m²
- 24/09/2021AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 764 mil (80%)c/ vaga229 m²R$ 955.000R$ 4.170/m²
- 10/06/2021AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 890.000R$ 3.886/m²
- 23/03/2021AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 656 mil (80%)c/ vaga229 m²R$ 820.000R$ 3.581/m²
- 08/12/2020AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 670 mil (79%)c/ vaga229 m²R$ 845.000R$ 3.690/m²
- 01/10/2020AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 582 mil (75%)c/ vaga229 m²R$ 780.000R$ 3.406/m²
- 26/10/2020AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 480.000R$ 2.096/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.301 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173,4 mi
~164 unidades de 229 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 2.232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
21 de 74 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.271/m² · 7 | R$ 1.713/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.587/m² · 8 | R$ 2.296/m² · 60 |
| 2013 | R$ 2.969/m² · 10 | R$ 2.559/m² · 56 |
| 2014 | R$ 2.376/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.100/m² · 3 | R$ 3.036/m² · 28 |
| 2016 | R$ 2.948/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.275/m² · 3 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2018 | R$ 3.369/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.128/m² · 2 | R$ 2.862/m² · 25 |
| 2020 | R$ 3.430/m² · 6 | R$ 2.919/m² · 28 |
| 2021 | R$ 3.886/m² · 5 | R$ 3.075/m² · 47 |
| 2022 | R$ 3.620/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 37 |
| 2023 | R$ 4.017/m² · 5 | R$ 3.755/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.349/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 4 | R$ 3.691/m² · 33 |
| 2026 | R$ 4.492/m² · 4 | R$ 3.576/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.369/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.886/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.492/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2044%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
- Sem financiamento informado2453%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 44% | R$ 17,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,2% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 53% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7489%
- Cessões de direitos22,4%
- Execuções, leilões e retomadas22,4%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos44,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 74 | 89% | R$ 50,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,4% | R$ 456 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,4% | R$ 410 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 415 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,8% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 868.316R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Laercio Corte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 116 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.159/m² | R$ 29 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 1.455/m² | R$ 489 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 19 | R$ 2.292/m² | R$ 385 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 140 | R$ 2.972/m² | R$ 397 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 3.207/m² | R$ 413 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 218 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 11 | R$ 3.264/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 40 | R$ 5.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 28 | R$ 4.254/m² | R$ 2,7 mi |