Rua Alcantarilla, 350 (Vila Andrade)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.592/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 301 mil
116 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.592/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 301 mil (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.105/m²
Unidade típica
R$ 584 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.393/m² – R$ 3.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas13%
  1. 14/07/2026AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
  2. 23/12/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 239.200R$ 2.062/m²
  3. 04/09/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2018166 m²R$ 430.000R$ 2.590/m²
  4. 19/12/2022AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 190 mil (50%)116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
  5. 30/11/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 201897 m²R$ 191.000R$ 1.969/m²
  6. 13/06/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 239.200R$ 2.062/m²
  7. 07/04/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 239.200R$ 2.062/m²
  8. 02/07/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018186 m²R$ 479.138R$ 2.576/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.406 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.698/m² · 32
2012—R$ 2.331/m² · 29
2013—R$ 2.340/m² · 25
2014—R$ 2.378/m² · 14
2015—R$ 2.798/m² · 12
2016—R$ 2.644/m² · 11
2017—R$ 3.241/m² · 9
2018—R$ 2.713/m² · 17
2019—R$ 2.304/m² · 14
2020—R$ 2.644/m² · 21
2021R$ 2.576/m² · 1R$ 2.960/m² · 31
2022R$ 2.062/m² · 4R$ 2.861/m² · 28
2023R$ 2.590/m² · 1R$ 2.903/m² · 20
2024R$ 2.062/m² · 1R$ 2.657/m² · 22
2025—R$ 2.989/m² · 21
2026R$ 3.448/m² · 1R$ 3.105/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420214 vendas2022202320242026
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20211 vendas · R$ 2.576/m²
20224 vendas · R$ 2.062/m²
20231 vendas · R$ 2.590/m²
20241 vendas · R$ 2.062/m²
20261 vendas · R$ 3.448/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 380 mil
Sem financiamento informado788%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 583.789R$ 3.105/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alcantarilla

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Apartamento11R$ 2.263/m²R$ 772 mil
Nº 155Vaga de garagem40R$ 1.036/m²R$ 42 mil
Nº 160Apartamento30R$ 3.373/m²R$ 447 mil
Nº 206Apartamento14R$ 2.258/m²R$ 935 mil
Nº 220Apartamento27R$ 2.851/m²R$ 693 mil
Nº 260Apartamento35R$ 4.014/m²R$ 590 mil
Nº 263Apartamento20R$ 4.030/m²R$ 971 mil
Nº 303Apartamento31R$ 3.448/m²R$ 846 mil
Nº 340Vaga de garagem40R$ 2.585/m²R$ 36 mil
Nº 393Apartamento25R$ 3.313/m²R$ 983 mil

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