Rua Alcantarilla, 340 (Vila Andrade)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 696 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.585/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 696 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.585/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 36 mil (14 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.585/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.054/m² – R$ 2.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 53 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas18%
- 16/04/2026VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 36.183R$ 2.585/m²
- 16/04/2026VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 36.183R$ 2.585/m²
- 16/04/2026VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 36.183R$ 2.585/m²
- 29/09/2025VG 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.502R$ 2.393/m²
- 29/09/2025VG 98Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.502R$ 2.393/m²
- 29/09/2025VG 97Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.502R$ 2.393/m²
- 29/09/2025VG 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.502R$ 2.393/m²
- 31/10/2023VG 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999MCMV · R$ 22 mil (44%)14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 31/10/2023VG 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999MCMV · R$ 22 mil (44%)14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 31/10/2023VG 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 22 mil (44%)14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 31/10/2023VG 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 22 mil (44%)14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 17/08/2023VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 17/08/2023VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 17/08/2023VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 17/08/2023VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 17/01/2020VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 52.500R$ 3.750/m²
- 17/01/2020VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 52.500R$ 3.750/m²
- 17/01/2020VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 52.500R$ 3.750/m²
- 17/01/2020VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 52.500R$ 3.750/m²
- 06/05/2015VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.711R$ 2.408/m²
- 06/05/2015VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.711R$ 2.408/m²
- 06/05/2015VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 33.711R$ 2.408/m²
- 11/06/2014VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199920 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
- 11/06/2014VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 11/06/2014VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199914 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.807 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
7 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
21
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.071/m² · 14 | R$ 1.071/m² · 25 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 4 | R$ 1.600/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.408/m² · 3 | R$ 2.408/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 870/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 919/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 4 | R$ 2.600/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 1.594/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.932/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 8 | R$ 3.000/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.393/m² · 4 | R$ 2.393/m² · 11 |
| 2026 | R$ 2.585/m² · 3 | R$ 2.585/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 14 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.585/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%
- Minha Casa Minha Vida311%
- Sem financiamento informado2175%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 11% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 75% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5171%
- Execuções, leilões e retomadas1014%
- Operações societárias56,9%
- Partilhas e divisões68,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 71% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 14% | R$ 717 mil |
| Operações societárias | 5 | 6,9% | R$ 564 mil |
| Partilhas e divisões | 6 | 8,3% | R$ 403 mil |
Calculadora
R$ 38.768R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantarilla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 2.263/m² | R$ 772 mil |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.036/m² | R$ 42 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 30 | R$ 3.373/m² | R$ 447 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 2.258/m² | R$ 935 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 27 | R$ 2.851/m² | R$ 693 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 35 | R$ 4.014/m² | R$ 590 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 20 | R$ 4.030/m² | R$ 971 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 31 | R$ 3.448/m² | R$ 846 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 8 | R$ 2.592/m² | R$ 301 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 25 | R$ 3.313/m² | R$ 983 mil |